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青田景山别墅小区工程施工组织设计方案

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一、工程概况
一、青田景山别墅小区工程位于浙江省青田县新建岭后山,建
筑用地面积 101142 ㎡,总建筑面积 55859 ㎡(其中住宅建筑面积 51212 ㎡,上共建筑面积 4647 ㎡),建筑占地面积 22573 ㎡,绿地面积 22573 ㎡,道路面积 46203 ㎡。
工程分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个区块,见景山别墅小区分区图,Ⅰ区块 有单体别墅 37 幢,联体别墅 1 幢,物业管理中心 1 幢,Ⅱ区块有单 体别墅 59 幢,联体别墅 1 幢,幼儿园 1 幢,会所 1 幢,并符有消防 水池、健身广场及公园,Ⅲ区块有 37 幢单体别墅,13 幢联体别墅, 超市 1 幢,因整个别墅小区建在山上,地形较复杂,场*秸暗鼗 基础工作量较大,A 区别墅地基基础主要以块石满堂基础为主,辅以 部分回填毛石、黄泥土压路机碾实地基及部分黄泥土地基,Ⅱ、Ⅲ区 块因原山体较高,开山挖方较多,主要以爆破后岩石地基为主,辅以 小部块石满堂基础,各建筑物的工程概况见下表:
本工程为青田县重点工程,工期较紧,要求在 2005 年 4 月底前 完工,因工程依山而建,施工难度大,Ⅰ区块块石满堂砌筑高度较高, 最高达 22m,Ⅱ区块开山爆破高度也较大,最高处爆破开挖 28m 之 多,因此前期工作量较大,工期相应较长,应安排好开山爆破、砌石、 房屋土建、道路绿化及附属等工程的合理搭配,做好交叉流水施工。

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二、施工组织部署
施工部署是指导工程施工全过程的纲领性文件,明确了指导整个 工程施工的原则性条款。在综合分析了工程特点、设计意图、建设地 区实际情况、业主意向及公司实力等因素,对工程进行了科学合理的 安排,寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点,对工程施工组织、 施工部署、施工准备、施工总体安排、劳动力安排等进行部署和明确, 使工程施工处于全面受控状态,以便更好地完成工程施工任务。
一、施工组织管理 根据本工程的特点及本工程的重要性,我们组织施工的指导思想 是科学管理,严格要求,文明施工和采用先进的施工手段。工程质量 的好坏,进度的快慢,直接影响到整个工程的社会声誉。本工程将列 为我公司 2003-2005 年度重点工程,以质量管理体系为标准,推行 项目法管理,实行网络化、信息化施工管理。积极推广应用十项新技 术,确保工程质量和施工工期的实现,为建设单位提供良好的施工服 务,优质、高速地完成本工程施工。 (一)施工管理组织机构 为顺利完成本工程的各项施工任务,并达到预期的创名优工程目 标,现场项目部由高素质多层次的技术管理人员组成,并配备优秀施 工班组进场作业。项目部成员由项目经理、技术总负责、施工员、质 量员、安全员、资料员、材料员、预算员、财会员等组成。项目部实 行施工和后勤两条线管理,职能部门由技术组、施工组、质安组、材
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料组、核算财会组及行政保卫组组成,各职能部门既相互独立又密切 配合,在施工过程中做到有机的统一。
1、施工管理机构职能 工程项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作,做到对施工 全过程的安全管理、文明施工、质量控制、施工进度、劳动力安排、 机具配备、材料供应、成本核算等让业主、监理满意,对公司利益负 责。 (1)项目经理职责: 负责现场项目经理部的全面工作,签订项目承包合同和分包合 同,制定项目管理方针目标,制定项目总体管理方案和施工总体设想, 对合同目标的实施效果负责,确保公司质量体系和合同要求的活动有 计划的实施。负责和有关方面的协调工作,负责项目部内部的职能分 配,主持项目管理班子成员的考核和分配。全权处理项目管理过程中 一切需要解决的问题。定期分析工程成本,并采取相应措施进行控制。 对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。 (2)技术组职责: 技术组由项目工程师和资料员组成,负责项目部技术、质量方面 的活动。负责编制施工组织设计和专项施工方案,并组织实施,及时 处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单 位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质 量管理活动,负责工程技术资料(质量记录)审核,使技术和质量活 动的进程处于有效控制状态,确保公司质量体系和合同要求的活动有 计划的实施。搞好现场技术管理,具体执行实施各项技术文件,会同
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施工员、质量员、安全员等做好班组技术交底工作,资料员主要负责 施工现场的工程技术资料,试件制作试验及工程申报资料工作。
(3)施工组职责: 施工组由施工员和泥工观砌、钢筋翻样和木工翻样组成。 负责施工线的管理工作,制定生产计划,负责现场施工总调度、 班组调配、质量、安全生产、文明施工等工作,并监督职能部门具体 实施,对实施的效果负责。检查、指导、监督、控制现场一切与产品 质量有关事项,保证产品一次成优。做好项目工程质量保证资料和各 项技术资料的汇集和整理,做好施工记录,绘制竣工图。维持机械设 备在施工过程中良好的技术状况和使用效率。做好技术交底工作,以 及分部分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行 复查,协调作业班组及工种间的施工配合。 泥工观砌根据设计图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工, 做好泥工分项的技术交底和质量检验工作。负责工程轴线、高程的测 设、传递、弹线以及沉降观测等专业工作。 钢筋放样根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单,结合有关规范、规 程、质量计划进行技术交底,指导钢筋班组加工绑扎,做好钢筋分项 的质量检验工作。 木工翻样根据图纸绘制模板图,节点大样图。协助测量员完成工 程测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程、质量计划,进行技 术交底,指导木工班组施工,做好木工分项的质量检验工作。 (4)质安组职责: 由质量员和安全员组成。
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质量员负责具体实施工程质量管理工作,根据设计图、工程质量 验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责 工程质量记录、技术资料的监督和检查,正确及时填写质量资料。
安全员负责对进场施工人员的安全教育和安全技术交底,负责安 全生产和文明施工各项措施的具体落实,定期对现场安全生产和文明 施工情况进行检查,督促作业班组做好安全生产和文明施工工作,及 时做好各项安全台帐。协助施工员做好现场安全生产、文明施工双标 化工作。
(5)核算财会组职责: 负责编制项目预、决算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用 审核与支付控制。负责分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工 程总成本和阶段成本,并提出措施建议。做好项目施工过程中的统计、 核算。负责本工程的资金控制工作,并做好各种帐目、工资发放及工 程结算等工作。 (6)材料组职责: 按规定制定采购文件,并按批准的采购文件进行采购,接收物资 (入库)应按规定进行检验试验或验证,做好记录和标识。对项目施 工过程中的材料进行消耗管理,建立台帐。按现场*面布置要求,对 各类材料实行定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、 环境妥善贮存,确保接收物资质量不因保存不当而受损。做好电动工 具的保管、借用等工作。 (8)后勤总负责职责: 负责后勤线的管理工作。
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(9)行政保卫组职责: 行政保卫组由治安员和计生员组成,治安员负责本工程范围内的 治安保卫、门卫、计生、暂住证办理等工作。计生员负责计划生育工 作,并积极配合当地有关部门做好计划生育工作。 2、项目管理体系 (1)公司对本工程施工动态极其关注和重视,决定每月一次对 工程进行检查,从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经 理部进行考核。在公司范围内对技术、劳动力、机械设备、周转材料 等进行重点调配,保证满足本工程的施工需要。 (2)在项目经理部内建立岗位责任制,做到职责明确,有章可 循。明确各项目标责任制,制定总体和阶段进度目标、分部分项管理 目标等。建立和完善一系列的管理制度,做到制度齐全、责任到人, 使整个施工过程始终处于完全受控状态。 (3)各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的公司专 业创名优工程作业班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项 管理,做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作, 提交班组的创名优积极性。 项目管理体系详见下图:
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项目管理体系框图
公司各职能部门





技术总负责

项目经理
项目副经理 土建、安装

监理公司
项目副经理 分包协调管理

























现现现工安质 场场场程全量 测组施技监监 量织工术督督 放调管资与与 线度理料管管
管理 理 理







财设

行专





务备

政业





组组

保分

卫包

组项



材材计成资设劳治

料料划本金备动安

计供预核结调人保

划应算算算配事卫

统管分控控管管

计理析制制理理

各作业班组
备注:总包与分包单位协调管理详见第十三章 总承包协调管理

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(二)项目控制目标的制定 项目控制目标的制定程序:

研究承包合同中的施工项 目总目标

收集各控制目标制定的依 据

项目 经理 部、 部 门、 班 组、 人员

与公司、分公司签订承包 合同
编制施工组织设计,确定施工 项目计划总目标

确定控制目标
分解总控制目标形成控制 目标体系

制定各阶段控制目标和年度控制目标 落实控制目标明确责任

责任者提出控制措施

项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。
项目目标控制

事先控制 投标→签约→施工准备

事中控制 项目施工→验收交工

事后控制 总结结算

施工项目管理

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本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表:

控制目标

控制任务

采用方法

工期控制 质量控制 成本控制 安全控制

使施工顺序合理、衔接关系适当,均衡有节奏 横道图法

施工,实现计划工期,合同工期要求

网络图法

使分部分项工程达到质量检验评定标准的要 检查对比法

求,实现施工组织设计中保证施工质量的技术 数理统计法

组织措施和质量等级,保证合同质量目标等级 方 针 目 标 管 理

的实现。



降低每个分项工程的直接成本,实现项目经理 部盈利目标,实现公司利润目标和合同造价

价值工程法 偏差控制法 估算法

安全检查表法 实现施工组织设计的安全规划和措施,控制劳
因果分析图法 动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全、
故障树分析法 物的状态安全,控制环境、消除环境危险源
事件树分析法

(三)施工管理要点

1、目标管理 在目标管理活动中,切实做到管理内容清楚,全员参加制定目标

并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开,层层落实,分

别制定个人目标及保证措施,形成一个全过程、多层次的目标管理体

系。

2、计划管理 因为本工程施工场地良,材料采供和材料质量控制部署应严密,

各安装工程齐全等特点,所以其计划统一管理要体现全面计划管理的

要求。本工程主要抓好下列管理内容:

(1)工程总进度计划及分段节点计划(包括月、旬、周的详细 计划)。

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(2)机械化施工计划(主要机械需用量、工作台次)。 (3)劳动力计划(编制和准备专业工种用人数及进退场时间)。 (4)材料供应计划(根据工程进度和工程量,各种材料、数量、 规格、采购计划和进场时间)。 (5)技术组织措施计划(推行新技术、采用新材料,改进施工 工艺和操作方法,提高工程质量,防止发生工伤事故,改善机械设备 使用情况,提高机械化水*等内容)。 (6)降低成本计划。 (7)财务计划。合理、有效地用好资金,做到专款专用原则, 编制用款计划。 (8)配合管理计划。 3、技术管理 技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令, 认真执行上级制定的技术规范规定,科学地组织实施各项技术工作, 建立正常的技术工作秩序,达到保证工程质量、提高劳动效率,实现 安全生产、文明施工,节约材料和能源,降低成本的目的。具体应制 订和执行以下的技术管理制度。 (1)技术责任制 对各级各项技术人员建立明确的职责范围,做到各负其责,各司 其事,责权明确。 (2)施工技术管理制度 为把工程项目技术管理工作科学地组织起来,保证各项技术工作 有目的、有计划、有条理地开展,必须建立以下主要的技术管理制度:
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1)施工图学*、自审、会审制; 2)技术核定、设计变更签证制; 3)技术交底、复核制; 4)工程技术资料档案等制度。 4、质量管理 质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量,实现工程质量达 到既定的目标,必须积极推行全面质量管理,工程质量须做到事前质 量控制、工序质量控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、 人素质质量。 5、施工现场标准化管理 标准化管理是组织现代化生产的重要手段,是科学管理的重要组 织部分,对主要的规程、标准必须强化管理。 (1)技术标准 工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程,建立正常生产技 术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准,是对 建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定,是组织 施工、检查评定工程质量的依据,必须严格执行国家颁发的技术规定 和验评标准,不得降低标准,严格管理好施工常用的技术规程。 1)施工工艺规程:对主要分部分项工程,规定了施工工艺的要 求,施工顺序、质量要求,实施过程中必须严格执行规程标准。 2)施工操作规程:主要规定了工人在施工中的操作方法和应注 意事项,遵循“建筑安装施工操作规程”执行。 3)安全技术规程:为保证施工人员安全和设备、机具正常运行,
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制订切实可行的安全保证措施及规章制度。 (2)编制施工工艺卡、各工种工序交接卡 1)施工工艺卡: 在分部分项工程施工前,必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制
主要内容,根据设计要求,在技术规程、验评标准基础上合理安排施 工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组 织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析,用 图文或表格式编制在卡面上,作为操作和检查监督依据。具体应编制 出①材料要求(包括规定、用量);②操作工具;③劳动力组织;④ 施工顺序;⑤施工操作要点及注意事项;⑥工时计划;⑦成品保护措 施;⑧验收标准等。
2)各工种、工序交接卡:本卡编制内容根据工程质量“三检” 制度达到确保工程质量目的,建立落实到各工种班组自身上的具体控 制手段。
3)场内管理: 对本工程的安全生产、文明施工,保证做到安全生产制度化、文 明施工标准化。按双标化标准创文明标化工地。 6、材料管理 材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一,材料管理应制 订管理制度,其管理主要有以下几个方面: (1)材料必须在合格分承包方内采购,可分为 A、B、C 三类材 料分别控制。 (2)根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。
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(3)材料供应组织工作,材料的采购、订货、运输、验收、入库 保管。
(4)建立材料的领发料制度。 (5)材料的成本核算管理。 (6)原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。 (7)材料的检验和测试制度。 (四)施工周边环境的协调 施工过程中,要加强与建设单位、供电、市政、环卫、市容、交 警、派出所等单位及附*居民的联系和协调,共同订出相应的对策、 措施,确保施工进度、安全生产和文明施工的要求。处理好与邻*居 民的关系,共建两个文明。 进场前,对全体施工人员进行文明施工和标化管理的教育,牢固 树立文明施工的意识,严格执行浙江省、丽水市及我公司有关文明施 工和标化管理的规定,达到市文明标化工地要求。施工前,详细制定 与文明施工有关的各项规章制度,在施工中严格遵照执行。 施工安排中要合理安排施工顺序,施工中要尽量减低噪音。混凝 土浇捣等噪声较大的工作,除工艺要求必须一次完成的等,尽可能安 排在白天施工。因工期需要必须夜间施工时,尽量安排对环境影响小 的工序,将噪声控制在允许范围内。各楼面梁板混凝土尽量安排在白 天的正常工作时间内浇捣完毕。
二、施工总体部署
(一)施工方案确立
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1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施 工设施,如现场供水、供电、通讯、道路和场*秸约案飨钌 生活临时设施。
2、在方案确定过程中集思广益,努力提高机械化施工程度,减 轻劳动强度,提高劳动生产率,保证工程质量,降低工程成本;合理 确定施工起点流向、确定施工程序,确保现场施工有条不紊,紧张有 序,有章可循。
3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式,建立统一的 工程指挥系统,组建综合或专业工作队伍,合理划分各承包班组组织 施工。
(二)主要施工方法及总体设想 1、钢筋采用现场加工制作,(由于本工程施工场地良好,钢筋加 工和堆场,项目部应根据施工进度计划做好材料采购、供应和运输计 划)主筋连接采用焊接连接或闪光对焊,竖向钢筋采用电渣压力焊连 接方式。但设计有规定的按设计。 2、混凝土采用现场自拌砼。在现场设置砼搅拌楼,上部结构灰 浆用砂浆搅拌机拌制。 3、模板主要采用竹胶模板,模板支撑体系采用松木支撑。 4、外脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架到顶,满铺脚手板, 采用绿色密目安全网全封闭围护。 5、由于施工工作面大,工作内容繁多,装饰工程必须调集精兵 强将,调集众多班组进场施工,全方位、多层次展开大面积立体交叉 施工,以加快施工进度。
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6、整个工程分段分层分工序展开交叉施工,基础、主体采取小 流水段作业。
三、施工准备
(一)技术准备 1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学*熟 悉,详细了解工程的结构特点,并及时组织图纸预审、参与图纸会审, 对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。 2、根据施工图纸,进行分区段和分项目编制施工组织设计和施 工方案,对主要的质量管理点,要编制作业指导书。 3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。并进行对供 应方的材料质量、信誉评价。 4、对重要工序的操作和特殊工种,除技能培训合格外,还应根 据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。 5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育,分部分项工 程的技术交底要深化到每个职工。 (二)现场准备 1、我公司首先将进行现场交接的准备,与业主、监理单位进行 接确,其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施工现 场总*面布置图及文明施工的要求对目前的施工现场进行调整。 2、施工用水: 用 DN50 管径的镀锌钢管进水,至各区域用水点,水管穿越道路 时,应有一定的埋置深度,并穿套管保护,冬季施工外露水管应好保
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温工作。 3、临时用电: 根据不同阶段的施工要求,编制施工现场临时用电方案,并按规
定敷设临时施工用电线路。 4、临时用房 根据不同施工阶段的需要搭建临时生产用房,具体布置详见施工
现场布置图。搭设要求除满足生产要求外,还应符合文明施工的要求。 5、设置安全领导小组,并设立安全施工纠察组。 6、后勤服务要密切配合现场施工,并要同当地派出所建立治安
直线管理,办理有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。 (三)料具准备 1、落实各类建筑周转材料的资源配备。 2、精心挑选合格的供方,对重要的物资应认真进行进货验证,
严格按照 ISO9001 的标准进行物资采购。 3、根据施工计划要求和进度先后编*ㄖ牧虾椭破沸枰考
划。按时、按质、按量组织进场,并按场布图要求堆放整齐,打一个 有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定的要求,进行各种材料的检 查、试验,不合格材料不得用于工程施工,以保证工程质量和进度要 求。
4、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要,按使用先后 组织进场,按施工总*面图机械设备位置,做好设备基础,就位安装, 以满足开工需要。
5、重要的机械设备和大型设备,应根据工程的需要进行调度、
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购置或租赁,其前提是必须满足工程的要求。 四、施工总体安排 本工程为小区别墅建筑,总建筑面积 44932.6 *方米,砖混结构。
在投入合理的人力、物力资源情况下,如何划分施工流水段和合理安 排各工种交叉作业,对于优质、高速、安全地完成各分部分项工程的 施工,将起到相当关键的作用。
(一)施工段划分 本工程施工根据工程特点划分施工阶段,第一阶段为基础挡墙施 工,第二阶段为别墅基础主体结构施工,(第一、二阶段安装工程和 业主分包工程配合做好预留、预埋工作)第三阶段为安装工程。 (二)施工流程 1、总体施工流程 测量放线→土方开挖→基础挡墙→别墅基础主体→屋面结构→ 装饰工程→室外工程→竣工验收(安装工程穿插进行) 2、基础施工流程 放线→土方修整→验槽→垫层→绑扎基础钢筋→柱、墙插筋(同 时进行预留预埋)→模板支设→隐蔽验收→基础底板砼浇捣→砼养护
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三、施工现场*面布置
一、布置原则
根据本工程现场和周边情况及创建文明标化工地要求,现场实行 封闭施工、封闭管理,做好与周边的沟通和协调。施工总*面布置由 项目经理部总体布置,统一协调,施工场地由项目统一规划、安排, 统一管理。具体原则如下:在满足建设施工要求的前提下,结合我公 司标准,并将二者有机的结合在一起布置施工现场。
1、在满足施工要求的前提下,尽可能节约施工用地。 2、合理组织周转材料和施工材料的供应,合理组织场内交通运 输,最大限度地减少场内二次搬运,避免各工种、各单位之间的相互 干扰。 3、满足安全生产、文明施工场地的要求。 4、符合施工现场防火规范要求、安全施工和城市环境卫生的要 求。 5、符合施工现场安全用电规范的要求。 6、在场地布置时,要避免各工种间的相互干扰,并且应满足建 设方的有关要求。 7、按施工进度分阶段调整施工现场总*面布置。 8、按“双标化”要求布置现场,大门内布置工程概况及五牌一 图及有关的安全标识和宣传画。 9、对进场的材料、机具、配电箱、消防器材等严格按施工现场 总*面布置图位置进行堆放、设置,堆放设置要做到整齐有序,材料
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挂设标识牌。 10、现场办公用房拟采用在现场建造临时办公室,设立施工各职
能部门和监理、设计、业主办公室和会议室等。 11、为了尽可能利用施工场地,施工场地内侧基坑采用块石挡土
墙,施工场地基础采用块石挡墙。
二、施工总*面布置
1、施工区的划分 为确保文明施工、安全生产,根据文明标化工地创建的有关要求 和工程施工实际情况,将施工场地划分为:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个区块。 2、现场进出口的布置 根据现场勘察,采用现场东南侧季庄路,运送材料、车辆通行及 人员进出的需要,最大限度地利用好场地。 3、办公生活区设施的布置 在现场设立办公生活区,布置施工和监理、设计、业主各职能办 公室。 4、施工区设施的布置 (1)搅拌棚及材料堆放棚的布置 此布置方案充分考虑到这些部位车辆运输道路通畅,使运送砂石 料、水泥车辆能直接抵达这些部位,且能有一定数量的贮备场地,能 满足结构砼施工所需用料。结构和装饰施工时,在相应位置布置搅拌 棚及相关砼、砂浆拌制机械、堆场设施,既能满足施工砌筑和抹灰砂 浆、砼的供应,且距拟建建筑各点的距离相对较合理,能满足施工所
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需。 (3)钢筋加工棚及钢筋堆放棚的布置 根据本工程场地情况和钢筋运输道路,计划在现场东南侧已有建
筑(仓库)内布置钢筋加工棚及相应的堆场。钢筋材料由车辆运进工 地后,以满足钢筋堆放、加工等施工所需。
(4)模板加工棚及模板堆料棚 根据现场场地特点,充分利用工程现有场地,模板加工在在建项 目加工,进场模板计划在拟建别墅西侧布置模板模板材料堆场。 (5)安装加工棚及安装堆料棚 施工阶段安装加工,主体施工阶段待一层拆模后设置在建筑物 内。 (6)施工区其他设施的布置 另外,再根据现场场地和主要加工棚布置情况,以及管理物料便 利,布置工程施工必须的试块室和工具间等,以满足施工所需。
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表 施工现场总*面布置图及临时用地表

用途

面积(M2)

位置

办公室

100

见*面布置图

钢筋加工

30

见*面布置图

钢筋堆场

30

见*面布置图

试块养护室

3

见*面布置图

砂堆场

20

见*面布置图

料石堆场

30

见*面布置图

模板加工

40

见*面布置图

模板加工

60

见*面布置图

模板堆场

20

见*面布置图

钢管堆场

20

见*面布置图

搅拌机棚

8

见*面布置图

安装作业棚

20

见*面布置图

安装作业堆场

40

见*面布置图

需用时间 全过程 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工—结构完成 开工-竣工 开工-竣工

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5、现场道路、场地及文明施工设施的布置 具体运输道路做法:将路基夯实,以满足材料运输车辆通行的要 求,同时也满足现场消防道路要求。 6、现场安全保卫设施的布置 在现场进出口大门处分别设置门卫,实行 24 小时值勤,对人员 和物料进出严格检查和登记管理。
三、施工临时用电布置
(一)电力线路 施工现场电力线路采用三相五线制,电气设备的金属外壳必须与 专用保护零线连接。 (二)用电负荷计算 1、主体阶段施工机械用电量计算(装饰阶段用电略小于主体阶 段,计算略) 根据《施工机械配备计划表》,本工程用电负荷计算如下: P=1.1×(K1∑P1/COSΦ +K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4) 其中:∑P1 为电动机总功率;∑P2 为电焊设备总容量; K1=0.6,K2=0.5,COSΦ =0.75 P 动=1.05×(0.6×186.9/0.75+0.5×230.4)
=209kw 由于照明用电所占的比重较机械设备用电少得多,且本工程生活 区在场外布设,为简化计算,可取机械设备用电量的 5%作为照明用 电量。
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P 总=209×105%=220kw 根据计算结果,用电总功率为 220kw,建设单位现场应提供变压 器容量为 250KVA,可以满足工程施工需要。 2、配电方案 施工现场临时用电采用 TN—S 系统,干线布设均采用 VV22 型 电力电缆沿电缆沟埋地或穿管敷设。现场设配电室一个,配电屏二台, 分八个回路分别承担现场施工供配电。办公生活区设专用照明回路, 施工临时用电实行三级配电三级保护,即配电屏一分配电箱一开关 箱,详见施工现场用水用电*面布置图。
四、施工临时用水布置
(一)用水量计算 1、施工用水量: 本工程施工临时用水为工程施工用水、施工现场生活用水、生活 区生活用水和消防用水四个部分组成。 (1)施工用水 q1:以最高峰期为最大的用水量 q1=k1∑Q1 N1K2/(8×3600) 式中:K1 取 1.1,K2 取 1.5,Q1 取 100,N1 取 650 q1=1.1×100×650×1.5/(8×3600)=3.72L/s (2)施工现场生活用水量:以最多施工人员数(按 200 人考虑) q2=P1N2K3/(t×8×3600) 式中:P1 取 200,K3 取 1.5,t 取 2,N2 取 30 q2=200×30×1.5/(2×8×3600)=0.146L/s
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(3)消防用水量 本工程消防和施工楼层用水采用城市消防用水,用高压泵送到施 工楼层,因而在计算供水管径时不做考虑。 (4)总用水量计算 q1+q2 =3.866 Q=110%×(q1+q2)=4.253L/s (二)供水管管径计算 1、管径计算 d=√4q/(π v×1000) (m) 式中:V 为管内水流速,取 1.6m/s d=√4q/(π v×1000) =√4×4.253/(3.14×1.6×1000) = 0.058(m) (三)计算结果及处理 现场总供水管经计算需 DN50,由现场市政水源引到各施工取水 口,并在现场设置临时取水井,详见施工现场临时用水用电*面布置 图。
五、施工现场*面管理
1、施工现场周围设立明显的标志牌和禁令标志。非施工人员不 得入内。
2、加强工地综合治理,作业人员需持证上岗。设专职门卫及纠 察,建立门卫及纠察值班制度,严格管理。施工人员进入施工现场应 有明显标志,从服装、安全帽的颜色及佩证上来区分各工种员工及管 理人员。加强同当地公安部门的联系,所有外来员工应有身份证、劳
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务证、务工证、暂住证,加强女职工的计划生育管理。 3、在项目经理的授权下,以现场管理人员为主,组成总*面图
管理小组。加强材料、半成品、机械设备堆放,管线布置和场内运输 等工作的协调与控制,不得侵占场内道路及安全防护等设施,发现问 题及时处理。
4、与建设单位签订《治安责任承包协议书》,并设专职人员,执 行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等 管理规定。
5、施工现场主要出入口标明工程项目名称、建设单位、设计单 位、施工单位、项目负责人的姓名,开、竣工日期和监督电话。
6、施工现场必须设置五牌一图。 7、施工现场推行硬*菏┕ぃ∧诘缆酚Τ┩ㄎ拮瑁牧献挤 应整齐有序,整个施工现场做到无积水和坑洼。现场落手清,有定期 考核检查制度,做到工完场清,建筑垃圾集中堆放,及时处理。 8、建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放,堆放整齐,堆 放不超标准,堆场不作他用,仓贮间有材料收发管理制度。 10、严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定,在施工现场 建立和执行防火管理制度,防火和易燃易爆物品管理要有专人负责, 重点部位设置符合消防要求的消防设施,并保持完好的备用状态。 11、严格执行“门前三包”制度,工地内的污水统一排放,建筑 垃圾集中堆放并及时清运。 12、工地应备置适量的劳动用品和防病杀菌药品,夏季施工应有 防暑降温措施,冬季注意保温。
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13、项目管理部在同操作人员明确任务,安排进度、质量、安全 生产要求的同时,必须向操作人员明确施工要求,严禁野蛮施工。对 施工区域、危险区域及主要场内道路,设立醒目的警示标志,采取警 戒措施。
14、夜间施工、楼梯及施工阴暗处,应有足够的照明。 15、组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动,严禁在工地 聚众赌博、赌力和赌食等。 16、协调各工种、班组之间关系,做好相互配合工作,在工序交 接过程中,后道工序必须对前道工序做成品保护,严禁在成品上乱涂 乱划。 17、焊割工持证上岗,明火作业有审批手续。木工间应有禁烟牌, 易燃物及时清理,易燃物与明火的安全距离符合规定。职工宿舍严禁 私拉乱接电线,严禁使用电炉等明火设备。 18、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽,严禁赤脚、穿高跟 鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。 19、施工现场采取有效措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对 环境的污染和危害。 20、职工生活设施,包括食堂、宿舍、厕所、茶水与医疗室,并 符合卫生、通风、照明等要求,职工的膳食、饮水供应等应符合卫生 要求。 21、食堂环境清洁,仪器贮藏柜(箱)和菜饭应生、熟分开,厨 房内不准住人,应设贮藏室,用品与施工用品分别放置,严禁混杂, 厨房应有灭蚊蝇、蟑螂措施。
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22、职工生活区设置布告栏,进行生活、工作基地的文明管理考 核。生活区应整洁有序,有门卫收发管理,生活污水合理排放,生活 垃圾袋装外运。备足必需的消防器材。 23、生活区、工作区分别设置临时厕所,生活区同时设立浴室。临时 厕、浴间必须男女界别,厕浴间结构要稳定、牢固、防雨、防风。坑 池要用砖砌或砼作壁,卫生洁具及墙壁面层为瓷性材料。厕所内保持 清洁,及时清扫,水源充足,要有灭蝇措施,实行专人管理,做到有 组织排污。施工楼层每二层设立流动厕所,杜绝工地内随地便溺现象。
附:施工总*面布置图
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四、主要项目的施工方案

一、施工测量方案

本工程别墅小区工程,位于新建岭后山上,对施工的测量要求较

高。为了保证工程施工质量,做到按图施工,严格按有关施工规范和

规程指导施工,创造主体结构优质工程,必须做好工程施工过程的测

量工作。本工程测量工作主要包括以下内容:

(一)测量人员和设备选用

为确保工程测量精度,保证*面位置和垂直度的正确,本工程配

备先进的测量仪器和经验丰富的专职测量人员,建立合理的控制网

络,进行工程分阶段的检测。项目配两名测量员,共 2 人组成测量小

组,受项目技术负责人领导,在测量方案的指导下,全面负责轴线定

位、高程传递和沉降观测等施工测量工作。

测量仪器设备配备情况如下:

名称

型号

精度

数量

全站仪

YJS3

±2″

1台

精密水准仪

JX2

3台

水准仪

S3

3mm/Km

2台

钢卷尺

50m

-3.7mm/30m

3把

塔尺

5m

1mm

3把

线锤

0.5~5kg

5只

备注:工程测量仪器须经法定计量单位检定合格,并在检验准用期内使用。

(二)工程定位、放线

根据施工总*面施工图和规划部门的定位资料,先采用极座标法

和直角坐标法相结合的方法。在场内或附*建立本工程控制网络和网

点,网点必须设置在基坑外挖土影响不到的地区,并加以保护,以便

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在施工各阶段进行复核。工程定位后,须经城市规划部门进行复核, 经复核确认后才能进入下部工作。工程定位网点要经常性复核校正, 发现移位要及时恢复,以保证网点的正确性。
(三)结构的施工测量: 1、别墅基础施工前,由建设单位、监理单位共同对原有定位轴 线进行复测、闭合,并办理书面交接手续,以经过复测的定位轴线为 基准线,利用直角交汇法,用经纬仪测设在本工程的各轴线控制桩, 并在建筑物四周设置永久性控制点,测量闭合误差不超过 3mm。控 制轴线施测到现场后,应保护好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起 见,每条控制轴线桩在现场远处与*处分别施测两点,*点便于投测, 远点用于保护和校测,定期检查各轴线间的尺寸。
(四)沉降观测 沉降观测前,应根据高程点测设出沉降观测基准点,并做好保护, 且应定期对沉降基准点进行复测,以防止因基准点下沉而使基高程值 发生变化。本工程沉降观测仪器使用 S3 高精度水准仪。 沉降观测的频率及观测点的布置均按设计要求进行,基础挡墙每 5 米测量一次;别墅在基础底层结构完成后开始,在主体结构施工阶 段,每施工一层测一次,装饰阶段至竣工以前,每一个月测一次,对 每次测出数据做好记录,进行统计分析,直到竣工。 为确保测量结果及时、准确的反映别墅大楼的沉降的实际情况, 除了作到及时观测验外,为了保证测量精度,并应做到“四固定”即 ①仪器固定;②人员固定;③观测方法和观测线路固定;④使用固定 的水准点。
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(五)竣工测量 工程竣工后,对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物点高度、 建筑物沉降观测等进行竣工测量、并整理出测量成果交建设单位保 存。对沉降观测建设单位在使用过程中应按要求进行定时观测,并将 资料纳入竣工测量内。
二、土方开挖
(一)土方挖运方案 土方开挖工程量较大必须分阶段进行。由于场地地形复杂,施工 难度较大;工程施工采用分阶段分区进行(详见施工总*面图)。 (一)基础工程施工部署 基础挡墙工程量大面广,质量要求高,因此在施工时,应配备先 进的设备和选择合理的施工方法,科学组织施工,确保基础工程质量, 并力争缩短施工工期,为上部主体结构和装饰工程创造有利的条件。 根据基础工程特点,本工程采用现场自拌砼,垫层混凝土、钢筋、 模板等材料由手推车运输。 (二)基底处理及垫层 1、根据工程地质报告和设计。 (三)模板工程 1、施工方案 (1)模板工程施工前必须编制专项施工方案,并经公司技术负 责人审批签字盖章后方可实施。 (2)施工方案内容包括模板的制作、安装及拆除等施工工序、
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方法及根据砼输送方法制定针对性的安全措施。 2、施工荷载 模板上材料应堆放均匀并不得超过施工方案的规定。 3、模板存放 各种模板堆放整齐、安全,高度不得超过 2m,大模板存放要有
防倾倒措施。 4、支拆模板 (1)支拆模板时,2m 以上高处作业必须有可靠的立足点,并有
相应的安全防护措施。 (2)拆除模板时,应设置临时警戒线并派专人监护。 (3)不得留有未拆除的悬空模板。 5、模板验收 (1)支拆模板前必须进行针对性的安全技术交底,并做好记录,
交底双方履行签字手续。 (2)模板搭设后应组织验收工作,认真填写验收单,内容要量
化。验收合格后方可进入下道工序,并做好验收记录存档工作。 (3)模板拆除前必须办理拆模审批手续,经技术负责人审批签
字后方可拆除。 6、混凝土强度 模板拆除前必须有混凝土强度报告,强度达到规定要求后方可进
行拆模审批和模板拆除工作。 7、模板运输 在模板上运输混凝土必须有专用运输道(铺设走道垫板),运输
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道应*稳牢固。 8、模板作业面的预留孔洞和临边应进行安全防护,垂直作业采
取上下隔离防护。安全防护应符合有关规定要求。 9、楼板模板工程 (1)满堂架立杆间距纵横@1000,梁下立杆相同,梁侧模、*
台模用 12mm 厚的竹胶板,梁底模用双层 18 mm 厚的九夹板+18 mm 厚的竹胶板。
(2)*台九夹板模板采用散铺方式,上铺 60×80 方木,间距为 300-500mm,木楞高 80mm 竖放,九夹板用铁钉和木楞相连结,要避 免“跳头板”现象,梁侧模和*台模安装要保证梁侧模、柱模能提前 拆下,必须周转柱模。
(四)钢筋工程 钢筋班组分制作组与绑扎组进行翻样和安装,由于施工场地有 限,不可能将所有钢筋在场地内堆放,故应视基底处理情况分批进场 制作,并立即下到基坑内进行绑扎。由低到高、由复杂到简单的顺序 绑扎钢筋,先扎地梁钢筋。钢筋需具有质保书,进场后,应抽样做应 力试验报告,合格后方可用于本工程。 1、钢筋施工技术质量措施
(1)钢筋位置根据设计图纸,在垫层上划出主筋间距进行绑扎。 钢筋底板保护层,预制 100×100×50 与基础砼同标号的 C25 砼垫块, 每间隔 1~1.5m 放一块,呈梅花型布置。
(3)为保证钢筋绑扎符合规范要求,底板下排筋在垫层上 划出线,墙板钢筋在侧模上划线。
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(2)钢筋锚固长度和搭接长度及保护层厚度按设计或规范要求。 2、施工顺序 (1)首先进行下部钢筋绑扎。各层钢筋根据划分撞距上下一致 绑扎整齐。 (2)根据垫层上弹线的位置以及模板上的轴线来控制柱头插筋 及墙板插筋的位置。上部用钢管临时支撑固定。 (3)底板钢筋的水*接头采用电弧焊和闪光对焊相结合。 本工程的钢筋均在仓库加工制作,因钢筋种类多,制作好的钢筋 必须分类堆放,并作好标签。底板、顶板以及外墙钢筋,由专人翻出 实样,确定绑扎顺序。 3、钢筋的制作 (1)本工程钢筋工作量大,钢筋均由现场制作,水*粗钢筋连 接主要采用搭接连接。钢筋原材料采购根据 ISO9002 标准采购控制程 序,选择社会信誉较好化学性能稳定的厂家生产的钢筋,根据工程进 度的材料需要情况,先绑扎的先加工,加工与绑扎密切配合,加工好 的钢筋分类、编号堆放,先用的钢筋堆在上面,减少不必要的二次搬 运。 钢筋进场,制作加工前先检查钢筋表面洁净,粘着的油污、浮锈 使用前必须清理干净。 圆盘钢筋调直后,不得有局部弯曲、死弯、小波浪形,表面伤痕 不得使钢筋截面减少 5%。 钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量,长短搭配,先断长 料后断短料,尽量减少和缩短钢筋短头,节约钢材。
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(2)本工程所有钢筋均采用搭接绑扎连接。 (3)预埋铁丝的保护层垫块,在墙板筋垂直方向每隔 1m,水* 向每隔 1.5m,绑扎于水*筋上,要求牢固、整齐,不能作为象征性 标志,柱筋保护层在柱高范围四个侧面绑扎四道保护层垫块。 (4)基础梁钢筋接头位置按设计。 (5)每个接头区范围:采用搭接接头时为从任一接头中心至 1.3 倍搭接长度的区段内不能有第二个接头,受力钢筋面积允许百分率均 按设计及规范要求留设。 (6)避雷接地要求安装班组按设计要求和有关规范埋放。和柱 筋相连时,在柱筋上作红漆标志,上部施工时,此筋均应电焊连结。 (五)混凝土工程 结构工程混凝土均采用现场自拌砼,送至各个工作面进行混凝土 浇捣,应做好下列工作。 1、砼配合比 材料经验由试验室试配提出砼配合比。 对砼搅拌站的上料计量系统和配合比,砼坍落度应认真监控,保 证原材料品种使用无误,计量值在允许误差范围内,配合比、砼坍落 度符合设计施工要求。 严格控制水灰比和搅拌投料顺序,当发现砂石的含水率变化时, 应及时调整砼配合比。 2、砼浇捣准备工作 ⑴机械准备工作和时间安排 ⑵材料准备
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由于本工程施工场地良好,砂石料堆场能满足施工要求,公司现 已经与砂、料石供应方、运输队、进行了协调和沟通,采取供方场内 堆放,混凝土施工时保证连续供应。
⑶劳动力准备工作 任何一个环节出现差错,都有可能影响砼的质量,故各相关单位、 各职能人员要相互协调,发现问题及时解决。在浇筑砼时成立一个指 挥小组统一指挥。 3、浇捣前技术准备工作 在拟定浇筑方案时,要着重采取技术措施防止产生沉降裂缝。 浇捣前,钢筋模板工序完成,办理隐检、预检手续。注意检查管 道或预埋件穿过处是否已做好防水处理,木模板提前浇水湿润,并将 落在模板内的杂物清理干净。 技术人员应根据施工方案,向工人进行详细书面交底。浇捣时施 工员需要亲自跟班,检查指导,认真组织实施,做到精心操作,确保 砼质量。 4、混凝土浇捣措施 混凝土连续浇捣,且必须保证供料均衡和施工连续性,每区混凝 土底板必须连续浇捣密实。 5、混凝土振捣 混凝土的振捣也要适应斜面分层浇捣工艺,在每个斜面层的上、 中、下各布置一道振动棒。上面的一道振动器布置在混凝土卸料处, 保证上部混凝土的捣实。中间一道振动棒布置在板厚中间位置,确保 中间部位砼密实。下面一道振动器布置在*坡脚处,确保下部混凝土
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密实。随着混凝土浇捣的向前*穸飨嘤Ω稀 另外有意识地加强两侧模板处的混凝土浇捣强度,,用软轴泵及
时排除。采用这种方法基本上排除了最后阶段的所有泌水。一般先初 步按设计标高用长刮尺刮*,然后在初凝前用滚筒碾压数遍,再用木 蟹二次打磨压实,以闭合收水裂缝,经 12 小时左右再用草袋覆盖充 分浇水湿润养护。
本工程预计会在较高气温条件下进行混凝土施工,因此要有效控 制混凝土总温升。首先要控制混凝土的出机温度。影响出机温度的最 大因素是石子温度,其次是水、砂、水泥,为了有效控制混凝土出机 温度,应在石子、砂子对场搭简易遮阳棚,必要时使用冷水冲洗骨料。 其次要控制混凝土浇筑温度,在卸料、泵送、浇筑、振捣、*仓等混 凝土施工工序都应有效控制温度,把最后完成*仓工序的温度控制在 40℃内,就能有效的降低混凝土的总温升,从而避免贯穿裂缝的产生。
7、养护 对本工程基础混凝土的温差变形和收缩变形的控制,防止产生贯 穿裂缝。贯穿裂缝产生的机理如下:混凝土浇捣初期,由于水化热释 放引起温升,混凝土表面受外界气温影响散热快,形成内外温差大, 浇捣数日后,混凝土逐渐降温,温差引起变形。混凝土多余水分蒸发 引起体积收缩变形。二种变形相加,在受到地基和结构边界条件约束 时引起拉应力,当拉应力超过混凝土抗拉强度时,混凝土整个截面就 可能产生贯穿裂缝。影响结构整体性,防水性,钢筋锈蚀影响结构耐 久性。 结构设计规定,基础承台混凝土中心温度和混凝土表面温度之差
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不大于 25℃。为此要采取以下技术措施:(1)选用低水化热的水泥

品种,利用混凝土后期强度降低水泥用量;(2)优化混凝土级配,掺

加粉煤灰等外加剂减少水泥用量;(3)选用 5~25mm 石子,选用中粗

砂,控制砂子含泥量;

(5)进行保温保湿养护。采

用一层塑料薄膜加二层草包进行覆盖养护。待砼终凝 12 小时后进行

蓄水养护。可以防止混凝土表面干缩裂缝;内部混凝土在此保湿条件

下,水泥水化顺利进行,提早提高混凝土的抗拉强度,防止贯穿裂缝;

保温覆盖可以尽量减少混凝土表面扩散热,延长散热时间,降低温差,

减轻混凝土的温差变形。(6)进行测温,随时监测混凝土内部温度情 况,在混凝土内不同部位埋设铜热传感器,用混凝土温度测定记录仪,

进行施工全过程的跟踪与监测,及时了解信息,有的放矢,采取相应

措施,确保大体积混凝土的质量。

8、施工缝的处理(该方案适用与主体结构施工其它情况的施工 缝,下文不再重复)

a. 在 施 工 缝 处 继 续 浇 筑 砼 时 , 已 浇 筑 的 砼 抗 压 强 度 不 应 小 于 1.2N/mm2。(此条专用于因施工停顿造成的施工缝)
b.在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前,应清除垃圾、水泥薄膜, 表面上松动砂石和软弱砼层,同时还应加以凿毛,用水冲洗干净并充

分湿润,一般不宜少于 24h,残留在砼表面的积水应予清除。 c.注意施工缝位置附*回弯钢筋时,要做到钢筋周围的砼不受损
伤,钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。

d.在浇筑前,水*施工缝宜先铺上 10~15mm 厚的素水泥浆一层, 其配合比与砼内的砂浆成分相同。

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2、施工浇捣措施 a.设置一到两个入模浇捣点,分层浇捣,然后逐步*下! b.沿混凝土浇捣斜面不同深度及时振捣,不得少振漏振,避免蜂 窝、麻面的出现。 c.振捣棒的插入深度不得大于振捣棒长度 1.25 倍。 d.每次插入振捣时间控制在 20-30 秒,防止混凝土的离析。由于 基础素混凝土高度较大,混凝土应分层分皮浇捣上来,保证浇捣质量。 3、养护措施 a. 素砼浇捣后 12 小时,即开始在顶上浇水养护。 b. 及时跟进外墙防水、回填。
2、施工要点
2.1 施工基层应符合国家规范的要求,检查砼质量缺陷及模板接缝处进行修 整,对因砼质量缺陷修补处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部 位有必要进行加强处理。水泥沙浆抹*后应二次压光,充分养护,不 得有酥松、起砂、起皮现象。基层应干燥、含水率不宜大于 8%。
2.2 基层处理剂应与卷材的性质相符,涂刷基层处理剂应均匀一 致。
2.3 异形部位处理:根据规范要求对异形部位做附加层,要求附 加层宽度和材质符合设计要求,用热熔法施工。
2.4 卷材铺贴顺序:采用外贴法时,先铺贴*面后铺贴立面,先 铺异形部位的加强层,后铺大面积防水层。
2.5 所有卷材搭接及收头热熔施工要求挤出一道沥青条,以保证 防水层的密实性。
2.6 自检合格清理现场提交验收。
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五、砌石工程施工方案

一、 施工顺序

测量、定位 放线 挖掘、爆破

凿台阶、清基 验槽

测量放线

调制砂浆

选材砌石 安置泄水管

墙体勾缝

墙体养护 验收

二、 机具、材料选用和施工方法

1、 体表土采用挖掘机、装载车进行挖掘装运;

2、 山体岩层采取风钻机打凿或爆破的方法进行基底或台阶的

修整,使岩石基底、台阶*面向内倒坡 10%;

3、 M7.5 水泥砂浆按试验室提供的砂浆配合比进行调制;

4、 水泥采用 32.5 强度等级的回转窑普通水泥;砂采用中粗河

砂;石材采用区内爆破岩石。

三、 石砌体施工及质量要求

1、石砌体所用的石材应质地坚实,无风化剥落和裂纹,色泽应均

匀。石材表面的泥垢、水锈等杂质,砌筑前应清除干净;

2、浆砌石砌体采用铺降法砌筑。砂浆稠度为 3~5cm,灰缝厚度

毛石墙宜为 20mm-30mm,料石墙不宜大于 20mm,砂浆应饱满。

3、石块间较大的空隙应先填塞砂浆后用碎石块嵌实,不得采用先

摆碎石块后塞砂浆或干填碎石块的方法;

4、砌第一层石块时,基底要坐浆,石块大面向下,毛石砌体宜分

皮卧砌筑,并应上下错缝,内外搭接;

5、不得采用外面侧立石砌体,中间填心的砌筑方法。

6、每日砌筑高度不宜超过 1.2m。在转角处及交接处应同时砌筑。

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四、毛石墙体 1、毛石墙体一般采用交错组砌,灰缝不规则,外观要求整齐的
墙壁面,其外皮石材应适当加工。 2、石墙壁的转角应用料石或修整的*毛石砌筑。墙角部分纵横宽 度至少为 0.8 ㎜。毛石墙在转角处,应采用有直角边的石料砌在 墙壁角一面。据长方形石块,长短纵横砌入墙壁内; 3、丁字接头处,要选取较为*整的长方形石块,长短纵横砌入墙 内;使其在纵横墙中上下皮能相互搭接砌。 4、毛石墙的第一皮石块及最上一皮石块应选用较大*毛石砌筑, 第一皮大面向下,以后各皮上下错缝,内外搭接,墙中不应放铲 口石和全部对合石。 5、毛石墙必须设置拉接石,拉接石均匀分布,相互错开,一般每 0.7m2 墙面至一块,且同皮内的中距不大于 2m。拉结石长度,可 用多块拉结石内外搭接,搭接长度不少于 15cm。
五、料石砌体 1、料石砌体的灰缝厚度,应按料石的种类确定,细料石砌体不宜 大于 5 ㎜,半细料石砌体不宜大于 10 ㎜,粗料石和毛料石砌不宜 大于 20 ㎜。 2、砌筑料石砌体时,料石应放置*稳,砂浆铺设厚度应略高于规 定灰缝厚度,其高出厚度,细料石、半细料石宜为 3~5 ㎜。粗料 石、毛料石宜为 6~8 ㎜。 3、料石基础砌筑体的第一皮应用丁砌层座浆砌筑,阶梯形料石基 础,上级阶梯的料石应至少压砌下级阶梯的 1/3。料石砌体应上下
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错缝搭砌。 4、砌体厚度等于或大于两块料石宽度时,如同皮内全部采用顺砌, 每砌两皮,应砌一皮丁砌层,如同皮内采用丁顺组砌,丁砌石应 交错设置,其中距不应大于 2m。 5、在料石和毛料石的组合墙中,料石砌体和毛石砌体应同时砌筑, 并每隔 2~3 皮料石层用丁砌层与毛石砌体拉结砌合。 六、毛石挡土墙 1、砌筑毛石挡土墙,毛石的中部厚度不宜小于 20 ㎝,并每砌 3~ 4 皮为一个分层高度,每个分层高度应找*一次。 2、露面的灰缝厚度不得大于 40 ㎜,两个分层高度间的错缝不得 小于 80 ㎜。 3、料石挡土墙宜采用同皮内丁顺相间的砌筑形式,当中间部分毛 石填砌时,丁砌料石伸入毛石部分的长度不应小于 20 ㎝; 4、挡土墙内侧必须分层夯实,分层松土厚度应为 300 ㎜; 5、墙顶土面应有适当坡度深,流水流向挡土墙的外侧面。 七、泄水孔设置
挡墙泄水孔采用Φ 50PVC 管,在每米高度上间隔 2m 左右设置 一个泄水孔,均匀设置,泄水孔与土体间应铺设长宽各为 300 ㎜, 厚为 200 ㎜的卵石或碎石作流水层。 八、按规定 250M3 砌体制作一组砂浆试块;并对石材进行强度等级试 验。 九、各班组均应对所做的浆砌砌体及墙面勾缝指定专人养护。
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五、关键工序质量保证措施
工程质量目标:确保优良工程。 一、施工测量质量保证措施
1、轴线控制网和基准水准点的控制 (1)进场后,做好测量资料接交工作,并对其进行认真校对和复 核,然后遵循“从整体到局部”的原则,先根据总*面设计及业主提 供的坐标控制点,确定施工用的*面轴线控制网,并在工程四周确定 四条长向的控制轴线。控制网设置时要求同时满足稳定、可靠和通视 三个要素。同时,还需采取一些附加措施。如建立一个控制副网或设 置方位汇交点等办法来防止基准控制网遭到不可预见因素的破坏。 (2)根据业主提供的水准基点,采用往返水准或闭合水准测量方 法,并用精密水准仪,在受施工环境影响小,不易遭破坏且便于观测 的地方,引测若干个施工基准水准点,分布在建筑物的四个方向。 (3)做好轴线控制点和水准控制点的保护工作,并定期校核。 2、轴线测量和垂直度控制 (1)由于本工程的四周场地条件较好和拟建建筑物高度较高,本 工程的各层轴线定位和垂直度控制采用内外控结合的办法。 (2)在±0.000 以下采用外控法。即在基坑施工时,通过基准轴线 控制网,采用*面坐标测量法,以设置的轴线控制点为基础,将轴线 引测至基坑内。当由于基坑落深大影响通视时,可在基坑边设置临时 转站。轴线投测完毕后,应互相之间进行校核,对出现的偏差及时进 行纠正。
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(3)在±0.000 以上采用内控法。根据设计图纸和工程特点,通过 基准轴线控制网,在一层结构板上的适当位置上设立轴线控制点。控 制点设置采用 200×200×5 的钢板预埋在结构板控制点的相应位置上, 再将控制点准确地测设在钢板上,划十字线标志中心点,并加以妥善 保护。各控制点位置要反复校验,与测设时的长度和角度比较,其误 差分别不超过 2mm 和 0.1 度,并做好测量成果记录。在地上二层起 每楼层施工的过程中,要对应顶板控制点的垂直位置准确预留 200×200mm 的方孔。楼层具体轴线控制点及预留测量孔位置详见附 本页后上部结构轴线控制点及测量孔*面布置图。
(4)测量孔设置原则为避开柱、墙、梁,并且各控制点之间不被 墙或柱子的预留钢筋等挡住视线。
(5)控制点的设置应与轴线互相*行或垂直,形成闭合矩形,或 在其延长线上,便于互相校核。各楼层轴线控制点通过激光垂准仪向 上引测,要求投点精度在±3mm/次。必要时可用外控点进行校核。 具体过程为:把激光垂准仪架设在垂直控制点上,经整*、对中,打 出激光向上投射至施工楼层测量孔上覆盖的光靶,360 度旋转投射点, 上、下人员用对讲机互相联络,调整精度,直至激光投射点的轨迹呈 直径小于 10mm 的圆为止,移动光靶使光靶中心与该轨迹圆心重合, 此时光靶中心即为该楼层的轴线定位和垂直度控制点。根据控制点和 轴线的距离,采用 DJ2 级经纬仪和钢卷尺引测该施工楼层的轴线,同 时也保证楼层的垂直度。
(6)轴线控制点引测至施工楼面后,必须经过校核后方可使用。 3、高程测量和层高控制
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(1)±0.000 以下施工时,以业主提供的基准水准点为依据,用 精密水准仪采用往返测量的方法,将高程引测到基坑边的临时水准点 处。再通过搭设固定支架,将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊 而下,采用两台水准仪一上一下同时测量,下面的一台水准仪则将钢 尺上高程传递到基坑施工层上。
(2)±0.000 以上施工时的竖向高程控制,以基准水准点为依据, 用精密水准仪采用往返水准的方法,将高层引测至一层结构楼层上。 用钢尺通过支架*台向上铅直引测,并用精密水准仪闭合校核。每层 标高到位后,用水准仪引向柱钢筋,用红漆做出标志。标高以高出楼 面 500mm 为宜,便于钢筋工、木工、安装工等掌握标高尺寸及有关 部门人员进行结构检查。
(3)每层拆模后,即用水准仪引测器用墨斗弹好各楼层水*线, 标高以高出楼面 300mm 为宜,为砌墙、构件安装等提供高依据。
4、沉降观测 (1)根据设计和施工规范对沉降观测点的布置和要求进行埋设 沉降观测点。沉降观测点埋设必须稳固、明显,不影响建筑物的美观 和使用,并采取适当的保护措施。 (2)第一次沉降观测在观测点埋设完成后即进行,以后每层结 构施工完毕都要观测一次,间隔时间不超过半个月,直至主体结构完 成后两个月,再继续每三个月观测一次,直至结构沉降稳定为止。交 工前进行最后一次测量,*桓抵鳌 (3)沉降观测采用精密水准仪,等距离量测。高程中误差± 1.00mm,相邻点高程中误差±1.00mm。每次观测时做好记录,最后
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整理统计,绘出沉降变形曲线图。 5、测量精度保证措施 (1)测量仪器属计量器具,应按规定定期送计量管理检定单位
进行检测,并在周检范围内使用。 (2)经纬仪工作状态应满足竖盘竖直,水*度盘水*。望远镜
上下转动时,视准轴形成的视准面必须是一个竖直面。 (3)水准仪工作状态应满足水准管轴*行于视准轴。 (4)使用钢尺操作时,应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的
修正,并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准 误差、读数误差等。
(5)所有测量数据均应列表,并应有计算人、复核人签字。 (6)测距采用往返测法,取*均值;测角采用三测回,定点测 量时,应避免垂直角大于 45 度。
二、主体结构工程质量措施
(一)主体结构钢筋工程质量保证措施 1、钢筋制作 上部结构钢筋均在仓库加工制作,配备全套钢筋加工机械,并安 排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试 验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程的管理, 以确保钢筋制作加工的质量。 本工程梁主筋主要采用搭接连接。在工程钢筋进场和焊接后必须 由试验室进行抽样试验,合格后方可投入施工。
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钢筋加工时,根据施工安排,加工与绑扎密切配合,先绑扎的先 加工,加工好的钢筋分类、编号堆放,先用的钢筋堆在上面,减少不 必要的二次搬运。
钢筋进场,制作加工前,先检查钢筋表面应洁净,粘着的油污、 泥土、浮锈使用前必须清理干净。
圆盘钢筋调直后,不得有局部弯曲、死弯、小波浪形,其表面伤 痕不得使钢筋截面减小 5%。
钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量,长短搭配,先断长 料后断短料,尽量减少和缩短钢筋短头,节约钢材。
钢筋的弯曲和弯钩:I 级光面钢筋端部做 180 度弯钩,弯心直径 为 25d,*直部分长度≥3d;箍筋端部做 135 度的弯钩,弯心直径 2.5d, *直部分长度≥10d。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径 D 不少于 钢筋直径的 5d。
2、钢筋绑扎 钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工,钢筋绑扎尺寸、间距、 位置准确,所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要 求。钢筋绑扎完后,必须整好混凝土保护层垫块,保证钢筋位置准确。 在钢筋工程中特别注意柱梁节点,钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑 梁板结构的受力筋位置,随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。 3、柱钢筋 竖向柱筋的弯钩应朝向柱心,角部钢筋的弯钩*面与模板面夹角 对矩形柱应为 45 度角,小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时, 与模板夹角也不得小于 15 度。
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箍筋接头应交错排列,垂直放置,箍筋转角与竖筋交叉点均应扎 牢,*直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。
在结构混凝土浇筑时易造成墙板、柱插筋位移,所以在结构扎筋 时应采取措施,防止插筋偏位。
4、梁、板钢筋 板筋绑扎基本同剪力墙,注意板上部负筋防止被踩下,尤其是悬 挑板的负筋位置要严格控制,在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班, 随时监控。为了有效控制楼层板面裂纹,根据设计要求在板面无筋时 增加φ 6@200 钢筋网片。 主、次梁与板钢筋交叉处,应使板钢筋在上,次梁钢筋在中层, 主梁钢筋在下,保证结构荷载的有效传递。 在工程钢筋绑扎前,由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次 梁的受力关系和梁钢筋的正确位置,并由钢筋翻样在翻样图中详细说 明,施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底,做到思想明 确、操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情况下, 通过图纸会审或技术联系单明确设计意图,决不盲目施工。 梁钢筋关系应作为隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查,验收 完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。 6、质量要求 (1)钢筋的品种和质量、焊条的牌号、性能及使用的钢筋必须 符合设计要求和有关标准的规定,并有出厂质量证明书(质保单), 进口钢筋焊接前必须进行化学成份检验和焊接试验,符合有关规定后 方可焊接,一般不宜采用。
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(2)钢筋表面必须清洁,带有颗粒或片状老锈,经除锈后仍留

有麻点的钢筋严禁使用。

(3)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头

设置必须符合设计要求和施工规范的规定。

(4)焊接接头机械性能试验结果须符合钢筋焊接及验收的专门规

定。

(5)绑扎钢筋缺扣、松动数量不超过绑扎数的 10%,且不应集

中。

(6)弯钩的朝向应正确,绑扎接头符合施工规范的要求,搭接

长度不小于规定值。

(7)对于电渣压力焊焊接接头应无横向裂纹和烧伤,焊包均匀。

接头处弯折不大于 4 度,接头外钢筋轴线的偏移不得大于 0.1d 且不

大于 2mm。

(8)电弧焊接头焊缝表面*整,无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、

气孔、灰渣及咬边,接头尺寸允许偏差不得超过规范规定。

7、钢筋分项工程质量要求

序号 1 2 3 4
5
6 7
8
9

主控项目

钢筋网长度、宽度

网眼尺寸

骨架的宽度、高度

骨架的长度

受力钢筋

间距 排距

箍筋、构造筋间距

钢筋弯起点位移

焊接预埋件 中心线位移 水*高差

受力钢筋保

基础

一般项目 10,-10 20,-20 5,-5 10,-10 用尺量 用尺量 20,-20
20 用尺量 用尺量 用尺量

检查方法 用尺量 用尺量 用尺量 用尺量
用尺量
用尺量 用尺量
用尺量
用尺量

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护层

梁柱 墙板

5,-5 3,-3

(二)主体结构模板工程质量保证措施

1、质量检验标准

(1)模板施工必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范》,《建

筑安装工程质量检验评定统一标准》的要求。

(2)模板工程质量主控项目及检测方法

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10

主控项目

允许偏差

轴线位移

基础

5(4)

柱、墙、梁 3(3)

标高

±5(±3)

截面尺寸

基础

±510

柱、墙、梁 2,-2

每层垂直度

6(5)

相邻两板表面高低差

2(1)

表面*整度

5(4)

预埋钢板中心线位移

3(2)

预埋管预留孔中心线位移

3(2)

预埋螺栓

中心线位移 3 外露长度 10,-0

预留孔

中心线位移 10(8) 截面内部尺寸 -0

检查方法 用尺量 用水准仪、拉线、尺量 用尺量 用 2M 托线板 用尺量 用 2M 靠心和楔形塞尺 用拉线和尺量 用拉线和尺量 用拉线和尺量
用拉线和尺量

(三)主体结构混凝土工程质量保证措施

1、施工安排

楼面梁板的支承架搭设、模板制作、钢筋绑扎施工周期相对剪力

墙和柱的施工周期较长,且剪力墙和柱混凝土浇筑时,梁板支模和钢

筋绑扎仍可照常施工,故安排剪力墙和柱钢筋、模板施工完成及隐蔽

工程验收后,先行浇筑混凝土。楼面梁板在模板及钢筋工程完成并经

验收合格后,方可进入混凝土施工阶段。

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2、混凝土施工要点 首先检查模板有无缝隙、孔洞,墙、柱、梁模板内的木碎、杂物 要清除干净,模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在清除杂物 及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。 墙板、柱新老混凝土上交接处,将老混凝土浇水湿润,铺 50mm 厚与混凝土同配合比的水泥砂浆,然后分层浇筑,每层浇筑高度控制 在 500mm 左右,水*施工缝设在大梁底标高以下 50mm 处,当大梁 钢筋需锚入柱内时,则施工缝留在锚固筋下 50 处。柱与墙板浇捣时, 通过拌板下料,避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。 楼面梁板浇筑混凝土,由一端开始用“赶浆法”*冉悍 层浇筑成阶梯形,当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑,随着 阶梯形的不断延长,连续向前*Bグ褰街男槠毯穸嚷源笥诎搴瘢 用*板振动器垂直浇筑方向来回振捣,不断用移动标志以控制混凝土 板厚度。楼板浇至标高后,用铁揪拍*,再用长刮尺刮*,木蟹抹面, 以减少混凝土收缩裂缝。 楼梯混凝土浇筑,楼梯段混凝土自下而上浇筑,先振实底板混凝 土,达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上*⑺ 时用木抹子抹*踏步面,楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段 1/3 处或休息*台上(以下)三步处,施工缝应垂直梯板设置。每次混凝 土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理。 混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔,插点要均匀排列,逐 点移动,按顺序进行,不得遗漏,做到均匀振实。移动间距不大于振 捣器作用半径的 1.5 倍(一般为 300~400mm),分层浇筑中振捣上层
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混凝土应插入下层混凝土 50mm 以上以消除两层间的接缝。*板振动

器的移动间距应能保证振动器的*板覆盖已振实部分边缘。

楼面铺设输送管时,必须搭设临时设施排架或马凳,不准将输送

管直接放在钢筋上,以防钢筋移位、变形。混凝土浇捣时,不得任意

踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原来位置,不允许用振动棒随意

振动钢筋、模板和预埋件,以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。

浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板,预留孔洞、预埋

件、插筋等有无位移变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇筑并应

在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。

混凝土浇筑完成后,应在 12 小时以内加以覆盖,并浇水养护。

夏天加盖草包或塑料薄膜养护;冬季做好防冻保暖工作,以避免混凝

土在初凝时受冻而使结构存在隐患。

3、混凝土工程质量标准

(1)混凝土施工必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范》,

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及《建筑工程质量检验评定

标准》的要求。

(2)混凝土分项工程质量主控项目及检测方法

序号

项目 基础

允许偏差 (mm)
5

检查方法

1 轴线位移

柱、墙、梁

3

用经纬仪、拉线、尺量

其它基础

14

2 标高

层高 全高

10,-10 用经纬仪、拉线、尺量
30,-30

3 截面尺寸

基础 柱、墙、梁

15,-10 用尺量
5,-2

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每层 4 柱、墙垂直度
全高

5 H/1000

用水准仪、拉线、尺量

5 表面*整度

4

用 2m 靠心和楔形塞尺

6 预埋钢板中心线位移位置偏离

10

用拉线和尺量

7

预埋管预留孔中心线位移位置偏 离

5

用拉线和尺量

8 预埋螺栓中心线位移

5

用拉线和尺量

9 预埋洞中心线位移

15

用拉线和尺量

(四)主体结构砌体工程质量保证措施

1、砌体类型 填充墙体做法:采用 MU10 多空砖,M5 混合砂浆砌筑,±0.000 以上外墙和管道井、电梯井、楼梯间隔墙采用 MU10 粘土多孔砖, M5 混合砂浆砌筑。 砌筑用砖和砂浆应符合设计及施工验收规范要求,灰浆按设计强

度要求由本试验室提供配合比。

2、混凝土砌块砌筑 砌筑前,先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆

砖样,排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰

缝的影响,同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置,务使各皮

砖的竖缝相互错开,搭砌长度一般为砌体的 1/2,不得小于砌块高的 /3 且不小于 150MM。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一,并使 上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作,皮数杆上应标出砖

的厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等的构件位置,立皮数杆时要用水准

仪进行抄*,使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上。砌体水

*灰缝一般为 15mm,垂直灰缝为 20mm,竖缝灌灰浆后采用原浆勾 缝,深度为 3~5mm,不得出现竖向通缝。砌筑砂浆密实,砌块*顺,

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无破搓、松动。 3、拉结筋的留设 本工程墙体多为框架结构的填充墙,砌筑时必须做好砌体与墙柱
的拉结。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求 的情况,要做到以下三点:
(1)浇筑钢筋混凝土柱,墙板前应确定皮数杆,并在皮数杆上 标明拉结筋的位置。这样既保证拉结筋不漏放,又可使拉结筋与砖砌 体水*灰缝一致。
(2)在规定的位置将拉结筋与同一标高的箍筋焊牢,如在同一 标高无箍筋,可将在±20mm 内箍筋移至与拉结筋同一标高并焊牢; 如在±20mm 内无箍筋,可加设一箍筋再行焊牢。拉结筋预留要紧贴 模板内侧,易于拉出调直。对拉结筋设计不明确的,设置 2φ 6@1000, 伸入砌体不小于 500mm。
(3)预留完成,严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时,同 时检查验收拉结筋的预埋情况,并做相应隐蔽工程验收记录,不符合 要求的,应在整改并重新验收合格后才允许浇筑。
5、墙体防渗漏的措施 外墙砖砌块接*梁底或板底的部位砌体要用红砖 45 度斜砌,同 时宜间隔几天,分二次砌筑,保证墙顶砂浆饱满,减少装修收缩裂缝。 砌体灰浆级配准确,墙体*整、垂直、灰缝饱满—砖块水*灰缝的砂 浆饱满度不得低于 80%,提高外墙抗渗能力。 在卫生间、盥洗间、女儿墙等浸水部位的墙下钢筋混凝土楼板, 在结构混凝土浇筑时预先向上翻起 200mm 高素混凝土墙脚(门洞处
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除外),防止这些部分由墙脚处向外渗水。

6、墙体工程质量标准 (1)墙体施工必须符合《砌体工程施工及验收规范》,《建筑安 装工程质量检验评定统一标准》及《建筑工程质量检验评定标准》要

求。

(2)砖砌体主控项目及检测方法

砖砌体主控项目不应超过下表的规定。

序 号

项目

允许偏差(mm)
基础 墙 柱

检查方法

1 轴线位移

10

10

10

用经纬仪复查或检查施工 测量记录

2 基础顶面和楼面标高

±15

±15

±15

用水准仪复查或检查测量 记录

墙 每层

—5

5

用 2m 托线板检查

3

面 垂



大于或等于 10m



直 度

高 大于 10m



10 20

10 20

用经纬仪或吊线和尺检查

4

表 面 * 整 清水墙、柱 —



混水墙、柱 —

5 8

5 8

用 2m 直尺和楔形塞尺检查

5

水*灰缝 *直度

清水墙 混水墙

— —

7 10

— —

拉 10m 线和尺检查

6

水*灰缝厚度(10 皮砖 累计数)



±8 —

与皮数杆比较,用尺检查

7 清水墙游丁走缝



20



吊线和尺检查,以每层第一 皮砖为准

8 外墙上下窗口偏移



20



用经纬仪或吊线检查,以底 层窗口为准

9 门窗洞口宽度(后塞口) — ±5 — 用尺检查

三、屋面防水质量保证措施

1、防水层施工:要做好下部的附加层,在根部阴角先干铺一层 300mm 宽的卷材,再加铺一层 500mm 宽的附加层,卷材和卷材要满

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粘。铺贴屋面防水卷材地卷材的长度要把立墙面及泛水收头的长度留 好,立墙面的卷材要满粘贴。将卷材裁剂压入槽口内,用金属压条钉 牢固,再用密封材料填嵌密实,抹墙面砂浆时,将槽口抹*。
2、泛水高度应做成大于等于 250mm;木砖木条需做防腐处理, 安装必须牢固,严防松动。
3、屋面刚性防水层与女儿墙、山墙间应留设大于 20mm 分格缝, 填嵌密封材料。
4、墙体为砖墙时,卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应 做防水处理;也可在砖墙上留凹槽,卷材收头应压入凹槽内固定密封; 凹槽距屋面找*层最低高度不应小于 250mm,凹槽上部的墙体亦应做 防水处理。
5、墙体为混凝土,卷材的收头可采用金属压条钉压,并用密封 材料封固。
6、屋面工程检查验收要求 屋面中要认真做好有关分项工程(如屋面基层、保温层、找*层、 防水层等)的质量检查评定工作,坚持做好未经检查隐蔽验收后,后 道工序不得施工,屋面工程全部完成后(包括防雷接地等安装工程), 项目负责人和有关专业人员需亲自上屋面全面检查一遍,保证屋面、 安装有关部门最后泌水排出,检验屋面有无渗漏和积水,排水系统是 否通畅。交工时保持屋面洁净,无建筑垃圾,以确保屋面工程有关细 部的观感质量。
四、预埋件、预留孔质量保证措施
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1、加强组织管理 本工程预埋铁、预埋件、预留孔较多,数量较大,范围广且预埋

质量要求精确到位,既是工程施工难点,又是工程施工重点。针对这

一施工特点,确保铁件预埋准确,从而保证甲方竣工后设备,电气安

装进度和质量,项目部将这一预埋件,预埋铁分项工程列为工程创优

质量工程目标重点之一,重点管理组成专人小组负责。

2、加强技术管理 针对本工程预埋件范围广,规格多的特点,项目部对不同用途的

预埋件,预埋铁制作安装,验收方法均事先制订相应的技术管理措施,

施工前做好技术交底工作,同时建立技术考核,奖罚制度。

3、施工质量控制标准 项目部对本工程预埋件部分施工时质量控制必须符合现行施工

规范、规定和设计要求,检测、验收均按土建工程施工质量检则及评

定标准进行验收,其中:
预埋件:尺寸偏差≤10mm 标高偏差≤2mm 水*偏差≤2mm 预埋螺栓:中心位移≤2mm
外露长度≤10mm 预埋管: 中心位移≤3mm
4、测量控制方法

中心位移≤3mm *整度≤3mm
垂直偏差≤5mm
水*或垂直偏差≤5mm

(1)轴线的控制测量:预埋件、预留孔的控制轴线非常多。为

避免多次引测轴线的积累误差,我方拟采用建立几条主控轴线网的方

案。主控轴线应精测,次控轴线再与主轴线相比较,最后统筹所有轴

线,误差几乎为零才算通过,所有的预埋件、孔洞轴线再从轴线网中

引测。

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(2)水准标高的控制测量。为精确控制埋件、孔洞的标高,在 施工现场内设永久水准高程点几个以作为引测埋件、孔洞标高的依 据,形成全场性水准标高控制网。
(3)为了保证建筑*面高程测量的精度,项目部制订各设备基 础的定位测量方案,按初测、复测、精测 3 阶段进行。
五、门窗工程质量保证措施
1、主要施工方法 (1)门框安装 1)立撑时掌握好抹灰层的厚度,有贴脸的框安装后与抹灰面* 齐; 2)安装时门窗框上皮低于门窗过梁 10-15mm,窗框下皮比窗台 上皮砖高 500mm,合适后用木楔固定,再用钉子将其木框钉在木砖 上。 3)砌墙时合理设置木砖,2m 内高的门窗框每边不少于 3 块木砖, 木砖间距 50-60mm,2m 高以上门框,每边木砖间距不大于 60cm。 4)合页槽里*外,安装时螺丝钉严禁一次钉入,钉入深度不超 过螺丝长度 1/3,拧入深度不小于 2/3,拧时不得倾斜。 5)安装前找好边垂直线和窗框下皮标高的控制线,使上下层顺 直,左右标高一致。 6)门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实。 7)门窗安装位置、开启方向、预埋件数量、位置、埋设连接方 法应符合设计要求。
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(2)塑钢窗安装 1)将框在抹灰前安于门口处,用分线锤吊直,然后找方,以两 条对角线相交为佳。 2)窗框固定好后,复查*整度和垂直度,再扫清框处浮土,洒 水湿润基层,用 1∶2 水泥砂浆将门口与门框的缝隙分层填实。 3)配合门料的规格,色彩选用玻璃,按照门窗的内口实际尺寸合 理计划用料,尽量少产生边角度料,裁割前可比实际尺寸少 3mm,以 利安装。 4) 大片玻璃与框扇接缝处,要用玻璃胶筒子打入玻璃胶,整个 窗安装好后,用于净抹布擦洗表面,清理干净后交付使用。 2、质量控制要点 (1)门、窗框的安装; (2)窗打胶; (3)窗的塞缝间隙。 3、分部项质量要求:优良,保证顶符合要求:基本项优良率 50% 以上;偏差值合格率 90%。
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六、给排水管道安装质量保证措施 1、管道工程施工程序
现场绘测

纵制加工草图

支吊架制作

管道预制

支吊架油漆

镀锌(防腐)

安装准备

支吊架安装

管道安装

设备安装

设备接口

系统试压

系统防腐

保温

系统吹扫

单机试车

系统试运行
2、管道支架制作安装施工工艺和质量保证措施 型材选择→划线下料→制作、打眼→除锈、防腐→现场定位→安 装 (1)管架制作时,下料、钻孔均不得用气割气烧。 (2)管道支架的焊缝宽度除设计注明者外,均不得小于 4mm,并
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应全长度满焊。 (3)管道支架的防腐应按设计要求进行。如无设计要求,管架应
在除锈后刷红丹一遍、面漆两遍,防腐后才能进行支架安装工作。 (4)管架应构造正确、布置合理、埋设*整牢固,成排支架应排
列整齐,与管道接触应紧密。 (5)滑动支架应灵活,滑托与滑槽两侧应当有 3-5mm 间隙。有热
伸长管道的支架应按管段的热伸长△L 向热膨胀反方向量出△L/2 的 偏移量。
(6)吊架的吊杆应垂直安装,长度能调节。有热伸长管道的吊秆, 应向热膨胀反方向偏移△L/2。
(7)固定在结构上的管道支架,不得影响结构的安全。如固定支 架上的膨胀螺栓的位置应在梁轴线的上部(梁的受压区)。
(8)槽钢门型支架制作时应采用 45?拼缝焊接。角钢支架制作的拼 缝应使角钢在同一*面上。
(9)管道井内的立管安装应合理设置承重支架和支座。对有热伸 长的立管除了考虑其本身重量外,还应考虑管道的内压力,补偿器的 反力等受力因素。对按规定设置的固定的支架应有足够的承重能力。
(10)塑料排水立管管径为 50mm,支架设置不得大于 1.2m;管径 ≥75mm,不得大于 2m;一般不大于 4m 的层高,应设置 2 个支架。
(11)支架设置除满足施工规范规定的要求外,还应在穿墙、上返 的水*弯管下或下返的水*弯管下加设支架。
(12)大口径的阀门和部件处应专设支架,不得以管道承重。 3、PP-R 给水管安装施工工艺和质量保证措施
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安装准备→定尺下料→主管安装→支管安装→系统试压。 (1)PP-R 给水管的管材、管件规格、型号必须符合设计要求, 每批材料进场必须有相应的质保书或产品合格证。 (2)PP-R 给水管的管材、管件必须持有卫生部门批准的符合《生 活饮用水卫生监督管理办法》规定的产品。 (3)施工前必须充分熟悉图纸,根据设计及现场实际切割管子, 管子切割前应检查管材两端各切下 4-5cm,为防止搬运等不当可能出 现的细小裂纹或损伤,切割完毕必须及时清除管口毛刺和碎末。 (4)PP-R 管材与管件的连接均应采用热熔连接,不允许在管材 和管件上套丝,与金属管道及用水器连接必须使用金属嵌件的管件。 (5)热熔施工必须使用专用热熔机具,确保熔接质量。 (6)熔接施工应严格按规定的技术参数操作,在加热和插接过 程中不能转动管材和管件,应直接插入,管材与管件最大偏离角度不 得超过 5 度。 (7)正常熔接在结合面应有一均匀的熔接圈,熔缝外面的熔瘤 必须是整个圆周都有,以确保良好接合。 (8)PP-R 给水管安装时,不得有轴向扭曲,穿墙或穿楼板时, 不宜强制校正。 (9)安装 PP-R 给水管,应按规定设置热膨胀环进行补偿,穿越 楼板时,应设套管,套管应高出* 50mm,并应有防水措施。 (10)PP-R 给水管嵌墙暗装时,宜配合土建预留凹槽,其尺寸 设计无规定时,一般墙槽尺寸的深度为管径+20mm,宽度为管径 +40~60mm。凹槽表面必须*整,不得有尖角等突出物,管道试压合
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格后,墙槽应 M7.5 级水泥砂浆填补密实,其表面砂浆(包括粉刷)

的厚度不宜小于 30mm。

(11)PP-R 给水管沿墙明敷时,应采用专用管卡,固定管道采

用固定管卡,膨胀环处采用滑动管卡,管卡间距 0.5~0.8 米,PP-R

给水管的固定管卡,应按下表设置。

PP-R 冷热水管道其立管及横管支承间距

管径(mm) 20

25

32

40

50

63

75

立管(m) 0.60 0.70 0.90 1.20 1.50 1.70 1.90

横 冷水管(m) 0.40 0.50 0.60 0.80 1.00 1.20 1.40 管 热水管(m) 0.25 0.30 0.35 0.45 0.60 0.70 0.80

4、消防管道镀锌钢管丝扣连接施工工艺和质量保证措施

安装准备→定尺下料→机械套丝→管道安装→管道试压。

(1)镀锌钢管采用机械套丝。管螺纹应清洁、规整,断丝或缺

丝不大于螺纹全扣数的 10%。

(2)安装镀锌钢管应使用合适的管子钳,使螺纹的连接紧密牢

固。螺纹应一次上紧,不应倒回,管道做到横*竖直,排列整齐,布

局美观,坡向符合设计要求,螺*涌谟型饴 2-3 扣,防腐良好,无

露油麻,镀锌无破损。支(吊托)架结构正确,埋设*正牢固、排列

整齐、布置均匀、美观,与管子接触紧密,保温管子木托正确。管件

位置进出口方向正确,连接牢固、紧密,启闭灵活,朝向合理,操作

方便。

(3)螺纹连接后,应进行外观检查。清查外露油麻,对被破坏

的镀锌层应进行防腐处理(包括外露螺层)。

(4)镀锌钢管螺纹连接时,不得使用非镀锌的管件,镀锌钢管

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不得采用焊接。

七、电气安装质量保证措施

1、 电气线管敷设施工程序

施工 预 前准 制 备工 加 作工

煨管 切管 套管

测固 定定 位盒 置箱

管 丝接 接 地 隐 蔽



线跨 工程

连 套管 接 卡 验收





2、质量保证措施 (1)暗配的电线管路宜沿最*的路线敷设并应减少弯曲;埋入墙 或混凝土内的管子,离表面的净距不应小于 15mm。预埋在混凝土内 管外径不得超过厚度的 1/2,并列敷设的管子间距不应小于 25mm。 (2)绝缘导线穿于管内其截面积(包括外护层)的总和,不应超 过管内径截面积的 40%。 (3)管端用在与接线盒配电箱连接处的套丝长度,不宜小于管外 径的 1.5 倍。 (4)暗配时管弯曲半径不应小于管外径的 6 倍,并注意弯曲方向 和管子焊缝的关系。 (5)管与盒(箱)的连接应一管一孔顺直插入与管径吻合的敲落 孔内,伸进长度应小于 5mm,如不能顺直插入时,必须煨制定身弯, 进入盒(箱)必须采用锁紧螺母固定,管口再拧上护口圈。管与盒外 壁焊接时应焊在棱上,其焊接累计长度不宜小于盒外周长的 1/3。 (6)暗配管与箱连接时,不应把管与箱体焊在一起。应用不小于 φ 6 的圆钢进行焊接跨接。

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(7)薄壁管配管用丝扣连接时,两管拧进管接头长度不可小于管 接头长度的 1/2,使两管端之间吻合。厚壁管用管套连接时,套管长 度为连接管外径的 1.5-3 倍,一般控制在 2.2 倍以上,对口处应在套 管中心,套管周边采用焊接,应牢固严密。
(8)管与管,管与盒(箱)接地跨接线应按管径选用合适的圆钢, 管接头两端跨接线焊接长度不小于跨接线直径的 6 倍,跨接线在连接 管焊接处距管接头两端不应小于 50mm。
3、配电柜、配电箱安装质量保证措施 定位放线→基础型钢埋设→柜、箱检查→运输→就位→清扫→检 查及接线→空载模拟动作→通电试验。 (1)配电柜安装 1)基础槽钢安装前应先除锈并涂防锈漆,焊成框架,配合土建安 装在电缆沟两侧,安装时用水*尺找*,拉线找直,固定牢固,接地 可靠。 2)成排配电屏安装,应各屏柜连接紧密无明显缝隙,垂直误差不 大于 1.5mm2 的铜芯导线,差动保护电流回路截面不小于 2.5mm2。 3)柜内配线应排列整齐,绑扎成束,二次配线应有编号,配线压 头应紧密牢固,不损伤线芯,多股导线压头应使用线端子,多股软线 压接应刷锡。 4)所使用的螺丝、垫圈、弹簧圈均是镀锌件。 4、电缆线槽桥架施工工艺和质量保证措施 桥架选择→外观检查→支、吊架安装→桥架组成→桥架体段接 地。
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(1)电缆线槽桥架的包装箱内应有装箱清单,产品合格证书及出 厂检验报告。
(2)进料时应对线槽桥架的板厚度、焊缝、防腐等进行仔细检查, 应符合规范要求。
(3)多层线槽桥架的层间距离:弱电电缆(在上层)与电力电缆 间不应小于 0.5m。如有屏蔽盖板为不小于 0.3mm。同一高度时,相 邻间距不宜小于 0.6mm。
(4) 线槽桥架跨越伸缩缝处,断开 30mm 左右,或设置伸缩板, 直线段每隔 50m 应预留伸缩缝 20-30mm。
(5) 支 架 与 吊 架 的 规 格 一 般 不 应 小 于 扁 铁 -30mm × 3mm , 角 钢 L25mm×25mm×3mm 吊杆,吊架采用直径不小于φ 12 的圆钢。
(6)电缆线槽桥架在每个支、吊架上的固定应牢固,连接板的螺 栓应紧固,螺母应位于桥架外侧。桥架接地部位的连接处应装置弹簧 垫圈。直线段应横*竖直,无扭曲,线槽桥架的支、吊架沿桥架走向 左右的偏差不应大于 10mm。
(7) 线槽桥架直线段的方向改变应用弯通。桥架转弯处的弯曲半 径,不应小于该线槽桥架上电缆的最大弯曲半径。线槽桥架的直线段 与直线段之间,直线段与弯通之间应利用附件连接。
(8)电缆线槽桥架的全部构件热镀锌,采用膨胀螺栓固定在顶棚 或梁侧,线槽桥架托臂水*间距最大为 2m,垂直间距不大于 1.5m。
(9)电缆线槽桥架在电气竖井内或穿墙、楼板安装时,应采用阻 火密封材料或防火堵料、防火板封堵孔洞及密封隔离。
(10)在线槽桥架非直线段,当线槽桥架内侧弯曲半径不大于 0.3m
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时,应在距非直线段与直线段接合处 0.3-0.6m 的直线侧设置一个支架 或吊架。
(11)电缆线槽桥架在电气竖井中垂直安装可用 U 形角钢支架固 定。
电气竖井内电缆桥架在穿过楼板或墙壁处,应以防火隔板、防火 堵料等材料作好密封隔离。
(12) 线槽桥架的接地,桥架在通过伸缩缝或软连接处采用编织 铜线连接,线槽桥架每段架体的连接(包括非直线段)均应采用不少 于 6mm2BVR 绿/黄双色线,两端压接铜鼻子和架体进行可靠接地连 接,接地连接线应有不小于 50mm 的余量。
电气竖井中,除架体、本体接地外,还应另行敷设专用接地主干 线。
5、电缆敷设质量保证措施 检验电缆→敷设准备→电缆敷设→电缆固定、编码→绝缘测试。 (1)电缆敷设前应会同监理等有关人员对电缆进行检验,做好以 下几项: 1)电缆必须有产品合格证、准销证和检测合格报告; 2)核实电缆的型号、规格截面、电压等级是否符合设计,长度 是否符合实际需要; 3)对电缆进行外观检查,不应有机械损伤、扭曲或有急弯,外 表绝缘层及护套完好,电缆封头完整; 4)敷设前应进行绝缘检测,必要时还应进行泄漏试验。 (2)电缆敷设前的准备工作有:
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1)列出电缆清单,制定敷设计划,确定施工方法; 2)准备好必须机具,如电缆盘架、起重机具,通讯工具等; 3)根据电缆的长度、重量来确定施工人数,敷设时搞好通信联 络,统一指挥、协调一致,确保安全施工。 4)在线槽桥架上或竖井内敷设电缆,需事先搭设脚手架,搭设 的脚手架需经安全员验收合格后才可使用。 (3)电缆敷设施工要求: 1)电缆敷设要做到横竖成行,引出方向一致、弧度一致、相互 间距离一致,避免交叉压叠,达到整齐美观。 2)电缆出入建筑物、井道、沟道,电缆穿楼板、墙壁或电缆有 可能受到机械损伤的地方都要穿保护管。 3)电缆敷设时,电缆应从盘的上端引出,不应使电缆在支架上 及地面上被擦地拖拉,不使铠装压扁,电缆绞拧,护层折裂等。 4)敷设电缆时,电缆的最小允许弯曲半径是电缆外径的 10 倍 D。 控制电缆是电缆外径的 6-10 倍 D,控制电缆不允许有中间接头。 5)电缆敷设时不可拉得过紧,应有适当余度,以免电缆承受拉 力。 6)电缆敷设时不同用途,不同电压等级的电缆不宜敷设在同一 桥架上,敷设双路电源应加隔板。 7)电缆沿竖井或桥架敷应单层单根敷设,敷设一根整理一根, 卡固一根。垂直敷设的电缆每隔 1-1.5m 或在所有支点上、转角弯头 的两侧及终端颈部和中间接头的两侧均应电缆卡子固定,水*敷设的 电缆在首尾两端、转弯及每隔 5-10m 用卡子固定,并应整齐、美观、
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固定牢固。 8)在电缆的两端、转角处及直线段每隔 50m,电缆竖井口或电
缆的中间接头处,均应挂设标志牌,注明电缆编号、规格、型号及起 止点等,标记清晰、齐全,挂装整齐、无遗漏。
9)电缆敷设完成应逐根逐相进行绝缘测试,1KV 以下电缆用 1KV 摇表测试线间及对地的绝缘电阻最小不低于 10M?。
6、管内穿线及配线施工工艺和质量保证措施 导线、工具、穿线准备→清除管内水份及杂物→穿拉丝、套护口 →放线、打标记→穿线、断线→并头编号、恢复绝缘→绝缘摇测。 (1)所选用的导线应有相应的产品合格证、质保书和检测报告, 导线的规格、型号、截面和导线的绝缘、电压等级必须符合设计和规 范要求。 (2)导线穿管前应确定色别,使用在同一建筑物内或构筑物内的 导线颜色选择应一致,一般情况相线分别为:A 相黄色;B 相绿色; C 相红色;零线为淡兰色;保护(PE)线为绿/黄双线。照明线路、 控制线路的联络线、控制线的色别可根据线色实际而定。 (3)穿线前应认真清除箱、盒管内的杂物,或吹气清扫,如管内 有水份,应用围丝在带丝上反复擦抹干净,套上护口圈。 (4)全部检查合格后进行放线,可用人工或放线盘将导线放开, 导线严禁有扭曲、死弯、绝缘层破损等缺陷。 (5)导线放开所用长度后,在端前部削去绝缘层,做好标记,再 把导线绑在带丝上,从另一端拉出,穿拉线时应一送一拉,协调一致, 更不能硬拉,以免损伤绝缘和线芯,管路较长或多弯时,适量从进线
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口放入一些滑石粉,穿线完毕做好标记后断线。 (6)导线断线时,导线的预留长度应按以下四种情况考虑。 1)接线盒、开关盒、扦质盒及灯头盒内导线的预留长度为
150mm。 2)配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长的 1/2。 3)进设备的导线应比预留埋管口长 1.5~2m。 4)公用导线在分支处,可不剪断导线而直接通过。 (7)导线并头恢复绝缘时,采用 LC 型压帽应根据导线截面和导线
根数选择压线帽,铜导线压线帽分为黄、白、红三种颜色,分别适用 1 mm2、1.5mm2、2.5mm2、4mm2、的 2-4 根导线的连接。
(8)压接操作方法是:将导线绝缘层剥去 12-10mm(按帽的型号 决定),清除氧化物,按规格选用适当的压线帽,将线芯扦入压线帽 的压接管内,线芯扦到底后,导线绝缘应和压接管*齐,并包在帽壳 内,用专用压接钳压实。
(9)穿线时同一交流回路的导线必须穿于同一管内,不同回路、 不同电压的导线不得穿入同一管内。
(10)导线回路绝缘电阻的摇测,应采用 1000V 兆欧表测量,测试 结果应按实记录,测试合格后通知监理或甲方代表验测,并做好隐蔽 工程验收记录及签证。
(11)导线与设备、器具的连接应紧密,导线连接处不应有外裸露 导线,并应符合下列要求:
1)截面为 6mm2 及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连 接。
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2)截面为 2.5mm2 及以下的多股铜芯线的线芯应拧紧搪锡或压接 端子后再与设备、器具的端子连接。
3)载面大于 2.5mm2 的多股铜芯线的终端,除设备自带插接式端 子外,应焊接或压接端子后再与设备、器具端子连接。
4)对导线端部做成“羊眼圈”状连接时,其孔径应与连接螺栓 相匹配,“羊眼圈”的旋转方向应与螺栓拧紧方向一致。
(12)敷设于垂直管路中的导线,当超过下列长度时,应在管口处 和接线盒中加以固定,截面为 50mm2 及以下的导线为 30m;而 70-95mm2 的导线为 20m;截面为 120-240mm2 的导线为 18m。
(13)管内穿线结束后,为了加强成品保护,自*酉吆忻姘澹 时封盖开关盒和插座盒,以免丢失导线各保护盒内清洁,待竣工前适 当时期再装上开关面板和插座面板。
7、灯具安装施工工艺和质量保证措施 (1)安装灯具、预埋件必须牢固。在吊顶上固定灯具,必须根据 灯具的重量选用相应规格的镀锌型钢做支架。 (2)根据安装场所检查灯具是否符合要求,检查灯内配线,检查 各种标志灯的指示方向正确无误,应急灯必须灵敏可靠。 (3)灯具安装必须牢固,位置正确,走廊顶板或吊顶的灯具应与 火灾探测器、水喷头、风口等布置在走廊中间一条线上,整齐美观, 接线正确无误,嵌入式灯具和低于 2.4m 灯具的金属外壳应做好接地。 (4)安装完毕,摇测各条支路的绝缘电阻大于 0.5mΩ 后,方允许 通电试行。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活、准确,开关与灯 具控制顺序相对应,如发现问题必须先断电,然后查找原因进行修复。
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8、开关、插座施工工艺和质量保证措施 (1)暗装开关、插座的面板应端正、严密并与墙面*,成排安装 的开关高度应一致。 (2)开关接线应由开关控制相线,同一场所的开关切断位置应一 致,且操作灵活,接点接触可靠。插座接线注意单相两孔插座左零右 相或下零上相,单相三孔及三相四孔的接地线均应在上方。交、直流 或不同电压的插座安装在同一场所时,应有明显区别,且其插头与插 座配套,均不能互相代用。
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六、施工进度计划
一、施工进度计划 (一)施工计划编制思想 项目部在各个施工阶段,统筹协调各施工班组和分包单位施工, 统一施工进度管理,为组织交叉施工相互制造工作条件。因此,本施 工进度计划着眼于从全局出发,注重整体效果,统筹安排土建与安装 工程各分项工程的施工程序和工期计划,以满足业主的工期和质量要 求。 (二)总体施工进度计划 我公司在安排施工总进度计划时,充分考虑了本工程的特点,结 合以往的施工经验和本公司的实力,已考虑工程地质条件的复杂性和 施工中可能遇到的施工问题,同时兼顾建设单位的工期要求,将本工 程的施工总工期确定为 615 日历天。 为了确保本工程施工进度目标的实施,本工程应重点加强基础挡 墙和主体结构施工的施工进度控制。
后附:施工进度网络计划图
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二、施工进度计划管理
(一)我们将建立完善的施工进度计划保证体系 1、建立以项目经理为责任主体的项目进度控制体系,使进度计 划管在组织上获得有效保证。 2、建立项目进度计划执行质量的考核体系。总包内部根据子项 目和各分部分项工程的分解后的进度计划执行情况采取奖罚措施,将 经济效益与进度执行效果密切挂钩,提高项目管理班子的工作积极 性。在总分包关系上,将进度奖惩关系进入总分包合同,并在实际施 工中严格考核,严格执行,用合同管理的手段保证专业分包子项目进 度计划的按期完成。 3、建立完善的进度计划结构体系 (1)首先,按照时间的划分建立进度计划结构体系,一般情况 下编制年、月、旬、周施工进度计划;视具体情况需要直至编制日进 度计划。 (2)其次,按照项目的工作内容(子项目)构成的内在关系, 把年、月、旬、周施工进度计划分解细化,逐级落实。以发布任务书 的形式将进度计划贯彻下去,由班组(包括专业分包班组)最终实施。 (3)进一步确立保证工程计划实施所需的各项因素的更为具体 的计划工作体系,如劳动力计划、材料计划、机械计划等。 4、建立完整的进度计划监督与纠偏体系 (1)执行向业主和监理的报告制度。向监理提出开工申请报告, 每月向监理提交月进度计划申报表。接受进度控制的总体监督。
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(2)建立并执行进度计划的检查和纠偏的会议制度。一方面。 参加业主和监理定期召开的协调会议,接受业主监理关于进度控制方 面的合理意见。另一方面建立生产例会制度,利用电脑动态管理实行 三周滚动计划,每月至少开 2 次工程例会,检查上一次例会以来的计 划执行情况,布置下一次例会前的计划安排,对于拖延进度计划要求 的工作内容找出原因,并及时采取有效措施保证按计划完成。
三、工期保证措施
我们对承诺 615 天总工期是有充分保证的。我们计划采取以下工 期保证措施:
1、采取组织管理措施 (1)我们已经选准“主帅”,拟任项目经理黄仲强同志有长期从 事建筑安装工程项目管理的丰富经验,决策能力很强,能严格按我公 司成熟的项目法管理体制的要求,实施落实项目经理责任,对本工程 充分行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的六项基本职能。 (2)项目部将建立全面质量管理小组,针对主要影响工期的工 序进行动态管理,实行 PDCA 循环,找出影响工期的原因,决定对 策,不断加快工程进度。 (3)公司公司作为坚强的后盾,将在技术力量、资金和设备等 方面给以不遗余力的支持。 (4)整个项目将在公司范围内选派具有施工经验丰富的,技术 雄厚的专业作业层参加该工程的施工任务,在建设及有关单位的密切 配合下,对施工进度也有较大的促进作用。
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(7)公司和项目部将及时做好对各专业作业队伍的管理培训、 教育工作。有良好思想作风的队伍,是提高工程质量、保证工期的关 键。
2、采取计划管理的技术措施 (1)力求抓住本工程施工进度的“牛鼻子”,找准工程进展的关 键线路和关键环节,进行重点突破。基础挡墙工程、结构施工是本工 程的关键路线中的关键环节,我们将加大投入加快该重要环节的进 程。 (2)根据进度网络的搭接关系,合理安排工作,形成各分部分 项工程在时间、空间上充分利用而紧凑搭接,打好交叉作业仗,从而 缩短工程的施工总体工期。 (3)在某些情况下,采用倒排施工进度计划的“倒逼法”,编制 总网络进度计划及各子项网络进度计划,月旬滚动计划及每日工作计 划,每月工作计划必须每月 24 日前完成,以确保月滚动计划落实。 (4)细化施工进度计划,力求责任到人,避免工期责任的相互 推委。根据各自的工作,编制更为详尽的层、段施工进度计划,制订 旬、月工作计划,以每一个层、段为单体进行组织,保证其按计划完 成,以层、段小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。 (5)用施工方案全面性支持进度计划编制的合理性与可靠性, 在确定工期总目标的前提下,分项目、分班组、分工种地编制施工组 织和方案。并力求工程施工的科学性、规范性、专业性。 (6)在开工前期应组织有关工种班组进行图纸预审工作,认真 做好图纸会审方面的准备工作,把差错等消灭在施工前,对加快施工
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进度有相应的作用。 (7)公司各职能科室对该工程的一切问题全力以赴,及时调整
不合理因素,并对各专业施工班组落实质量、进度奖罚制度,强调系 统性管理和综合管理;施工力量和技术力量由现场项目部统一调度, 确保每一个施工组的施工进度,控制在计划工期内竣工。
3、工作部署中保证工期的具体措施 (1)加强现场管理机构计划管理和公司监督管理力度,由项目 部编制切实可行的施工计划总网络控制图。根据总进度,编制月、旬、 周作业计划、材料供应计划、安装配合计划。由项目经理亲自抓,亲 自检查落实情况。 (2)充分合理调动所有财力、物力、人力的各种积极因素,确 保施工作业面获得全面铺开。凡遇节假日、农忙季节,事先调查了解 情况,统一安排劳动力,保证现场施工人数,保持连续施工,确保部 位计划的完成。 (3)施工过程中项目部要按总体计划和分项计划的要求,明确 每天所需的劳动人数、各种材料的进场日期、机械拆装时间及装配合 部位等,避免停、窝工等现象。 (4)本工程在施工过程中实行承包责任制,职责分明、责任到 人,每月实行部位考核,以分项工程来控*龋敌薪狈7置鞯闹 度,尤其是基础、主体及装饰阶段必须严格控制,实行重奖重罚,鼓 励和督促全体职工为工期目标的实现而更加努力地工作。 (5)主体阶段影响工期的关键是垂直运输量大,模板等周转材 料的供应及支模速度,为此施工过程中充分配备调度好物料提升机及
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周转材料。 (6)向质量要进度,向安全要进度。及时做好每道工序的复核、
验收工作,防止因工程质量造成的返工、停工现象。合理安排雨天、 夜间施工。定期检查机械设备运转情况,避免因机械故障造成停工、 待工现象,确保工程施工顺利进行。
(7)做好土建与安装之间的相互配合工作,项目部应及时与供 电消防、气象通讯等专业部门联系,了解各类信息落实相关规定、要 求等,避免不必要的停工,返工等现象。各专业安装工程负责人应参 加现场协调会,每天碰头解决土建与安装之间的协调配合工作,以免 影响工程施工进度。
4、协助业主搞好专业分包工程中业主要承担的各项工作,比 如招标,设备材料采购等,项目部要积极热忱,本着毫无保留,尽心 尽责的向业主提供信息,以及完成业主交托的工作。力争各项分包工 程能如期按照工程总体计划的要求开工。
5、在严格监管的基础上,向各专业分包单位提供技术与物质上 的支持,尽量为分包单位创造施工条件,减少分包拖工期后腿的因素。
6 、处理好效益与进度的关系。在必要时,坚决做到不惜增加投 入,以保证工期。
7、及时整理进度控制的有关资料,不断积累并摸索保证工期的 有效手段。进度资料有进度计划、进度计划执行的实际记录、进度计 划的检查结果以及进度计划的调整资料等方面。
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四、劳动力组织与投入计划 施工劳务层是施工过程中的实际操作人员,是施工质量、进度、 安全、文明施工的直接保证者。我公司在选择劳务层操作人员时的原 则为:具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术等级,具有相类 似工程的施工经验,在公司范围内调配,并根据公司和县有关劳务用 工规定,签定劳务用工合同。 1、劳动力组织 按照开工日期和总工期要求,编制劳动力需要量计划,组织各相 关工种进场,安排好进场职工生活,并做好入场职工的教育工作,通 过教育增强质量、安全、防火、防盗和文明施工意识。 2、班组配备 (1)项目作业层以各工种班组为主体,选派操作技术精良,能 吃苦耐劳的生产班组进场施工,遵守各项规章制度,严格遵守施工操 作规程,切实执行网络计划,熟悉并执行质量验收标准,为保证工程 质量和进度奠定基础。 (2)主要班组选择: 木工班、泥工班、钢筋班由责任心强,技术精细,技术力量雄厚, 施工经验丰富,能承担各类工程、吃苦耐劳、敢打敢拼,公司先进班 组的队伍承担施工。 (3)人员到岗到位:所有施工管理人员在开工前一星期内到位, 施工操作人员则根据现场施工进度需要分批进场。
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4、劳动力投入计划

工种 泥工 木工 钢筋工 砼工 架子工 安装工 装饰工 普工 机操工 机修工 电工

人数 30 40 30 10 10 25 20 150 20 2 2

计划进场时间 计划退场时间

开工前分批

竣工

开工后分批

主体结顶

开工后分批

主体结顶

垫层浇筑前

主体结顶

基础浇砼前

外架拆除

开工后分批

竣工

中间验收后

竣工

开工

竣工

随机械进退场时间定

开工

竣工

开工前

竣工后

备注
结顶后留部分人员 结顶后留部分人员 结顶后留部分人员
水电安装 油漆、抹灰、木工、泥工

劳动力资源动态分布

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

月度

123456789

备注:斜线部分表示业主分包施工单位现场施工人员人数;

10 11 12 13

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五、施工机械配备及管理

一、施工机械设备配备计划

根据本工程规模、工期及质量要求,并考虑施工场地及结构特征,

经研究并测算,决定本工程施工机械配备计划如下:

序 号

机械名称

2 搅拌机

3 搅拌机

4 砂浆机

5 *板振动机

6 插入式振动机

7 木工*刨

8 木工圆锯机

9 交流电焊机

10 交流电焊机

11 钢筋切断机

12 钢筋弯曲机

13 电动套丝机

14 挖掘机

型号规格
JS500 JS350 UJ-200 ZB11-50 ZX-50A MB1043 MJ104 BX3-500 BX3-300 GJ40-1 GW40 TQ-3

数量
1台 1台 2台 2台 4台 2台 1台 1台 2台 2台 1台 2台
1

额定 自备或 功率 租赁 17.5kw 自备 15kw 自备 3.5kw 自备 1.1kw 自备 1.1kw 自备 3kw 自备 3kw 自备 38.6KVA 自备 23.4KVA 自备 5.5kw 自备 2.8kw 自备 1kw 自备
租赁

计划进退场 时间
结构工程 开工-竣工 开工—竣工 结构工程 结构工程 开工—竣工 开工—竣工 结构工程 结构工程 结构工程 结构工程 结构工程 土方工程

安装工程主要施工机械配备表

序 号

设备名称

1

套丝机

2 PPR 管热熔机

3

手工弯管机

4

电焊机

5

手提砂轮机

6

数显万用表

型号规格 QTS-B100 型
WR-2
160A

数量 产地
2 杭州 2 江苏 2 2 杭州 2 1 上海

制造 年份 1998 2000
1997
1998

额定功率 (KW)
1.5 2
0.8

9 500V 绝缘摇表

10

弯管机

ZC25 型 10D

2 杭州 1998

1 永康 1997

1.5

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11 接地电阻测试仪

ZM-8

二、机械设备管理

2 上海 1997

工程施工中,要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场 电气安全管理规定,另外还应注意:
1、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要组织进场,按 施工总*面图机械设备位置,做好设备基础,就位安装,以满足施工 需要。
2、重要的机械设备和大型设备,应根据工程的需要进行调度、 购置或租赁,其前提是必须满足工程的要求。
3、施工中的机械服务于高空与地面,因此,机械操作地点与服 务作业面要视线清楚,指挥通讯设备良好,信号统一及时,并要定机、 定人、定指挥。夜间有足够的照明,停机时要有可靠的防护措施。
4、施工机械布线采用护套电缆线,按规定分级配电,各级配电 装置的容量应与实际负*ヅ洌洳贾谩⒐潭ā⒔峁剐问健⑴堂娌贾谩 系统接线等都要按规范进行,不得乱拖拉电线。
5、施工中一切高空的金属架子、机械都要设置防雷和接地装置, 接地电阻不得大于 10 欧姆。
6、建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度,施工 期间日夜都应设有机电值班员,处理机电事故,非专职人员不得触动 机电设备。

三、机械设备使用、保养制度

(一)机械设备使用守则

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1、建立机械管理责任制和机械操作责任制。 2、在施工生产中机械设备必须做到科学管理、合理使用,严格 遵守操作规程,充分发挥机械效率,不得超越机械设备能力蛮干。 3、应编制好机械设备使用计划,加强调度管理,使机械设备充 分发挥效能,并避免造成机械设备的积压浪费。 4、做好机械设备正常运行,合理配备专职操作人员和检修人员。 (二)机械设备保养制度 1、机械设备必须建立以预防为主的定期保养制度。各级定期保 养周期、作业项目、技术规范等均应结合使用情况,参照出厂说明书 要求制定。 2、认真填写机械台班记录和各级保养执行情况表。 3、处理好机械设备保养与施工生产之间的关系,要尽量利用非 生产时间或少占用生产时间,以减少对施工生产的影响。 4、除每天的例行保养和按规定的周期进行分级保养外,还应进行停 放保养(停用一个月以上)和换季保养等。
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七、总承包管理措施
1、总包单位将分包方纳入项目管理组织体系,建立分包工程管 理制度,设置分包工程的主管工程师,全面负责分包工程的施工质量 和进度。
2、总包单位根据总体施工计划,向分包单位下达分包工程的进 度计划及质量标准,并负责组织验收。
3、总包单位对分包工程承担总包责任与义务。 4、除业主方指定分包工程外,保证不分包和转包,以确保工程 质量和进度,有利于工程创杯目标的实现。 5、结构施工阶段,提前与业主、监理、设计及施工厂家联系, 确定所需配合的施工内容,施工中按照厂家提供的预埋件位置及要求 进行预留、预埋。 6、安装过程中积极配合,并提供优质服务,做好进场设备的现 场存放与保管,配合做好成品的保护与管理。 一、总承包管理原则 本工程在整个施工过程中充分体现“公正”、“统一”、“控制”、 “协调”的总承包管理的原则。 1、公正 我公司作为本工程的施工总承包商在总承包管理中,将以业主的 利益、工程的质量为重,公正对待各材料供应商、分包商及施工管理 中的各种问题,以确保本工程能顺利进行。
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2、统一 本工程在整个施工过程中,所有分包商均在总承包商的领导下统 一管理,同时采用一些适当的手段来保证。为本工程优质、高速、安 全、文明地完成创造良好的环境与条件。 3、控制 我公司作为本工程的总承包商在总承包管理中,配备本工程施工 所需的各种专业人员进行监督,深入现场进行施工全过程的控制。结 合合同条款的控制方式,对各分包商的施工进度、工程质量、安全生 产、文明施工进行有效的控制。 4、协调 在总承包管理中,协调是关键。从施工中各要素的协调到外部环 境的协调是总承包商的职责范围,只有把协调工作做好,使整个工程 施工正常有效地运转,才能保证本工程非常顺利地完成。
二、施工总承包管理方式
1、各分项工程分包商在满足总施工工期进度的前提下,制订工 程施工进度,其进度计划应满足总包进度要求。
2、分包商每月底前必须向总包商提交月度施工计划及工程量结 算,总包商查验后报业主及监理。
3、为保证工程质量,分包商应针对其分包的单项工程特点制订 技术措施、技术标准、质量控制与检测手段、制度及保证体系。
4、各分项工程分包商应按其工程进度制订设备材料供应计划, 报本公司及监理,并按计划逐项落实。
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5、各分包商应注意文明施工、劳动保护及安全生产,对危险性 较大的施工作业应有安全措施。
6、加强技术档案及文书档案的管理。各分包商应注意对设备、 材料合格证的收集与保管;单项工程竣工后将全部工程技术资料* 给本公司。
7、本公司与业主的协调:做好建设资金、合同管理、设计修改 与变更、工期进度、工程质量、地方有关职能部门等各方面工作。
8、总包商与设计院的协调:做好供图、设计修改、技术标准、 施工工艺工作等。
9、本公司与各分包商的协调:做好施工图细化、施工进度、工 程质量、操作方法、技术标准、进退场时间安排等工作。
10、交叉作业的协调:做好施工进度、各专业及分包商进退场时 间、避免相互干扰、交接验收等工作。
11、本公司与监理的协调:做好施工图细化、技术标准、施工方 案预审、工程质量标准、施工进度、采用规范、采用定额、材料的使 用、建设资金、分包管理、隐蔽工程验收、文件信函、安全作业、竣 工验收、会议纪要等工作。
三、施工总承包管理措施
1、本公司将专门派一名项目副经理,负责各分包商的施工组织 协调及工程质量。
2、本公司将会同业主审查各分包商的施工计划的可靠性及可操 作性。
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3、合理安排各阶段的进度,最大限度地组织各分包商同步交叉 流水作业,提出可能会出现的不利情况及应变措施。
4、加强合同管理,特别是要落实合同规定的责任,检查资金使 用计划与施工进度计划是其相*衡。
5、每周举行协调会,总结本周进度、安排下周工作计划,及时 检查落实各分包商的执行情况。
6、本公司将合理提供各分包商所需的施工用水、电、作业场地 等施工必备条件,帮助其解决某些困难。
7、本公司的质量检查部门有专人负责检查各分包商的工程质量, 避免为抢进度而出现的质量事故,确保工程质量。
8、对于未能及时保质保量完成计划的分包商本公司将帮助其分 析原因,提出补救措施。
9、本公司将尤其注意协调施工高峰期的同步交叉流水作业及安 全文明施工。
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七、总承包对施工技术的管理
施工技术是保证工程质量的关键,我公司作为总承包商将对各分 包商进行全面、仔细、完善的技术管理,发挥总承包商计划、组织、 协调、指挥和控制的功能,建立良好的总承包技术管理秩序,科学有 效地组织各项技术工作的开展。
1、施工准备 熟悉图纸,组织参与各工种技术交底、图纸会审及施工组织设计 交底,重点审查落实施工技术措施、工序搭接、关键部位的施工难点, 对发现的各种技术问题在各工种施工前及时解决。 2、作业指导书 督促各分包商在各施工阶段对各施工对象,提出相应的施工方案 及作业指导书,对其进行审查;与分包商充分研究后批准实施,并归 入总承包内部档案。施工中我们将根据施工方案及作业指导书对分包 商进行检查、落实。 3、技术问题的处理 对于工程施工中产生的一般性技术问题及时解决,如有重大技术 问题,则组织有关方面共同参与解决。 4、计量工作 总承包商根据施工实际情况,设置相应的计量管理机构,要求分 包商必须配备专职的计量管理人员,开展计量工作;总承包商定期检 查、督促各分包商按国家及有关部门规定做好计量器具的送检工作, 确保工程质量。
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5、资料归档 及时做好总承包的各项技术资料的定期归档工作,同时定期对各 分包商的技术资料进行检查,发现问题及时督促整改。
六、总承包对施工质量的管理 1、总承包对施工质量管理的目标和计划 在整个工程总承包质量管理中,我们的质量目标是整个工程在验 收过程中一次交验优良率为 100%,确保优良工程。 我们的质量计划将明确各分部工程的质量验收要求,通过我们的 总承包的质量管理来达到我们所承诺的质量计划和质量目标。 2、总承包管理的质量保证体系 要求各分包商提供符合总承包要求的质量保证体系,在各分包商 施工过程中,严格按其质量保证体系运作。我们将及时对各分包商的 质量体系进行检查其运行、落实情况。 3、总承包管理的质量管理体系 总承包对于本工程的质量管理体系由我们总承包商与各分包商 共同组成,总承包商主要履行监督职责,各分包商主要履行管理职责; 项目总工对整个工程的质量工作进行全面管理,审核各分包商提供的 施工方案、作业指导书等,全面把握工程质量,监督各分包商的施工 质量。 4、总承包管理的质量控制 质量控制是我们总承包商对各分包商进行质量管理的重点,最关
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键的环节是在施工过程的各阶段对本工程采取严密的质量控制。 (1)事前控制 事前控制是先导,是指开工前进行的质量控制。主要是监督完善
的质量保证体系、质量管理体系、质量保证体计划及制订现场的各种 管理制度,完善计量及质量检测技术和手段。
(2)事中控制 事中控制是关键,是指施工过程中进行的质量控制。主要是完善 工序质量控制,把影响工序质量的因素都纳入管理范围之内,及时检 查和审核质量分析统计资料和质量控制图表,抓住主要矛盾,进行处 理和解决。 (3)事后控制 事后控制是对施工成品进行的质量评价。总承包商按规定的质量 评定标准和办法,对各分包商完成的各项工程进行检查验收;收集分 包商提供的所有技术资料并进行检查审核,在保修阶段监督各分包商 履行各自义务进行回访和维修。
七、总承包对施工进度的管理
1、对各分包商施工进度目标的确定 (1)总目标的确定 施工进度目标的确定是以总承包商的施工总进度计划来总体控 制,我们作为总承包商必须考虑各分包商之间的衔接,明确开竣工日 期,把施工进度作为一个明确的目标在分包合同中予以明确,并用相 应的措施加以制约。
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(2)阶段性目标的确定 总承包商对各分包商根据施工进度总目标而制定的细化的施工 总进度计划进行审核,重点是各工序完成时间及与其它分包商穿插的 施工时间,经总承包商与各分包商充分讨论和调整,由总承包商将此 细化来编*锥涡允┕そ燃苹ㄔ率┕そ燃苹 (3)短期目标的确定 短期目标是由各分包商根据阶段性施工进度计划(月施工进度计 划)而编制的旬或周计划,在每旬或每周前 2 天交总承包商,由总承 包商对各分包商的计划实施过程监控,在每旬或每周的工作例会中对 各分包商上旬或周的计划落实情况进检查并安排落实下旬或周进度 计划。 2、对各分包商施工进度实施的管理 在各个施工进度目标确定后,我们作为总承包商必须对施工进度 实施的管理进行明确,其中总目标由总承包项目经理进行全面管理, 阶段性目标由各分包商的项目经理全面管理,短期目标由各分包商的 专业工程师进行管理,以保证管理目标明确、管理范围明确、管理职 责明确。 3、对各分包商施工进度计划的控制 我们作为总承包商全权对业主负责,督促施工总进度计划的落实 和完成。根据管理人员的观察与调查,提交各分包商所完成的施工进 度评估报告,及时要求未按计划完成的分包商进行人、财、物的调整。 对各分包商施工进度计划的控制主要体现在对各分包商人、财、 物、工作量、施工工序的总体控制来达到对各分包商按时完成计划的
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控制,从而落实我们对业主所作出的工期承诺。 4、对分包商施工进度的调整 由于施工管理是一个动态管理过程,有许多不可预见的因素,在
施工进度计划的实施过程中存在调整的可能,因此,我们在编制施工 总进度计划时,根据气候条件、工序完成情况、前道工序的质量、设 备材料供货时间等因素进行综合分析,留有一定的机动时间给分项工 程,从而在施工总进度计划内消除一些不可见因素。
由于不可见因素影响施工工期时间较短的,各分包商应无条件在 阶段性计划中予以消化,而由于种种原因造成施工工期有较大拖延 的,则我们作为总承包商必须对施工总进度计划进行调整。在原计划 不变的前提下,在工序搭接、工作面安排、机械设备投入、劳动力投 入方面进行全面考虑,编制调整后的施工总进度计划。
八、总包方与建设方的配合措施
工程建设,百年大计,总承包(乙方)对建设方(甲方)负绝对 的责任。项目部在施工的全过程中,贯彻“质量第一”、“安全第一” 的工程建设方针。为此目的,乙方与甲方的配合提出如下措施:
1、乙方严格履行投标标函的一切承诺,严肃认真履行合同文件 的约定。
2、接受甲乙对乙方的工作指导。乙方定期或不定期向甲方报告 工作计划、实施方案和阶段性工作总结,主动征求甲方的意见。
3、尊重甲方驻工地现场代表,做到日常工作多联系,遇到问题 多商量,做好协调工作。
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4、认真听取甲方对工程质量、安全生产、施工管理等方面的检 查监督意见,凡要改正的问题,立即改正,并将改正结果反馈给甲方。
5、对纳入总包范围的分包工程,全面搞好组织协调和*衡。严 格履行总包的职责。
九、总包方与监理方的配合措施 为使本工程优质、高速圆满完成施工任务,施工方与监理方的配 合提出如下措施: 1、施工方及时将施工组织设计(施工方案、技术措施等),报告 给监理方,接受监理方技术核定和实施过程中的监督。 2、接受监理方对施工管理制度、质量保证体系及安全生产的监 督,一旦发现问题告诉施工方,施工认真及时改正,并反馈给监理方。 3、进场的材料、半成品和设备等及时报监理方核验。 4、对施工工程质量、隐蔽工程、工程总进度及形象进度等,施 工方及时报监理方签证。 5、接受监理方对施工技术档案资料的检查,提出的问题施工方 及时改正。 6、施工方尊重监理方代表,虚心听取监理的意见,本着协商的 精神处理好问题,做好工作,搞好团结。
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八、项目管理班子配备情况
一、项目班子组织
根据本工程的特点及本工程的重要性,我们组织施工的指导思想 是科学管理,严格要求,文明施工和采用先进的施工手段。工程质量 的好坏,进度的快慢,直接影响到整个工程的社会声誉。本工程将以 ISO9002 质量保证体系为标准,采用项目法管理,实行网络化、信息 化施工管理。积极推广应用十项新技术,确保工程质量和施工工期的 实现,为建设单位提供良好的施工服务,优质、高速地完成本工程施 工。
1、本工程将成立项目经理部,负责整个项目具体事务的运作, 项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。抽调一支作 风顽强、技术过硬的施工队伍,组建成一个具有较强综合协调能力和 丰富施工经验的项目管理班子来承担本工程的施工任务。
2、根据工程建设的质量及工期要求,我们把现场管理人员划分 为四条线:
生产线:负责担任本工程的生产总调度。重点抓本工程的施工进 度,并做好现场生产调度、安全生产、文明施工等生产一线综合工作。
技术线:专门负责本工程的施工技术,管理好工地内的观砌,处 理技术上的疑难点,会同建设单位、监理部门及设计院做好技术工作, 同时要及时解决施工现场发生的一切技术方面的问题。
质安线:专门负责本工程的质量安全这一关键问题,同时做好各 方面的协调工作,是工地创文明标化的现场直接指挥者。
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后勤线:专人负责做好本工程的后勤保障工作,同时做好预算、 财务、材料、机修、保安、计生等一系列事务。
施工管理组织机构图 项目经理

项目副经理 土建

技术负责人

项目经理 土建

施质 工量 员员

安预





全算





员员

















泥钢木架装



工筋工子修



班班班班班



3、项目经理部在分公司的领导下,精心组织施工,认真解决施 工技术难题,联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作,保障 工程顺利进展,控制好工程质量。
4、建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制,以责任制 制约人的行为,以工作质量保证工程质量,实行全面质量管理。

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二、项目班子成员组成

本工程将按我公司较成熟的项目法管理体制,实行项目经理责任

制,实施项目法施工,对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、

监督六项基本职能。

项目班子组成名单及主要管理人员

姓 名 职称

岗位

上岗资格证明 证号

服务单位

已承担在建工程情况

项目 主要项目名





黄仲强 工程师 项目经理 3158205087 太鹤公司 1 景山别墅小区

王春波

助工

土建项目 经理

李权

助工

土建项目 副经理

3160366486 3160366488

太鹤公司 太鹤公司

1 景山别墅小区 1 景山别墅小区

陈先庭 工程师 技术负责

B990168

太鹤公司 1 景山别墅小区

裘锡安 助工 施工员 331101030082 太鹤公司 1 景山别墅小区

余琼林 助工 施工员

丽 F9910216

太鹤公司

1

景山别墅小区

麻有相 助工 质安员

丽 F9930063

太鹤公司

1

景山别墅小区

黄晓军 技术员 安全员

330####8

太鹤公司 1 景山别墅小区

项华锋 技术员 资料员 青字第 Q002 号 太鹤公司 1 景山别墅小区

金迪民 助工 质安员

丽 F9930159

太鹤公司

1

景山别墅小区

我公司将实行项目法管理,项目经理部将保证上述项目管理人员到岗到位。上 述填报内容真实,若不真实,愿按有关规定接受处理。

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青田景山别墅小区工程施工组织设计方案 96 / 96



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